Prix immobilier à Odos (65)
Toutes les transactions immobilières DVF de Odos, commune du Hautes-Pyrénées (65) en Occitanie. 682 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 14 825 €/m² | 26 m² | — | |
| T2 | 7 283 €/m² | 53 m² | — | |
| Maison | 1 836 €/m² | 100 m² | −7,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 682. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (7 biens) | 240 m² | 386 007 € | 1 608 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 160 000 € | 1 538 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 857 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 10 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 277 110 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 6 400 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 101 m² | 316 300 € | 3 132 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 158 m² | 136 000 € | 861 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 141 m² | 260 000 € | 1 844 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 1 744 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 1 750 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 668 m² | 340 000 € | 509 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 1 596 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 12 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | 11 353 €/m² | 1 311 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 2 480 €/m² |
| 2025-10 | 22 | — | 1 645 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 2 398 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 085 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 2 894 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 117 €/m² |
| 2025-05 | 22 | — | 1 940 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 640 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 1 768 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 2 023 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 283 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Odos.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Odos ?
Le prix médian d'un appartement à Odos s'établit à 3 772 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 814 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Odos ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Odos ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Odos ?
Délai médian estimé : 82 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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