Prix immobilier Odos (65)
Un appartement s'y vend 3 772 €/m² et une maison 1 814 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 682 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 11 353 €/m² et la maison 1 311 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 145 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 11 353 €/m² | 1 311 €/m² |
| novembre 2025 | 8 | 2 480 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 1 645 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 2 398 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 085 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 2 894 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 117 €/m² | |
| mai 2025 | 22 | 1 940 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 640 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 1 768 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 023 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 283 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 7 283 et 12 867 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 792 à 4 285 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 493 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 3 860 et 16 783 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 947 €/m² | 100 m² | ↑ +11,6 % |
| T2 | 5 % | 7 283 €/m² | 53 m² | |
| Studio, T1 | 4 % | 14 825 €/m² | 26 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 814 €/m² en tête de page, 1 947 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (7 biens)23/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 386 007 € | 1 608 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 160 000 € | 1 538 € |
| 01/12/2025 | Maison, 1 pièce01/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 65 000 € | 1 083 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 316 300 € | 3 132 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 170 000 € | 1 828 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)31/10/2025 · 158 m² | 158 m² | 136 000 € | 861 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 141 m² | 141 m² | 260 000 € | 1 844 € |
| 23/10/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)23/10/2025 · 668 m² | 668 m² | 340 000 € | 509 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 145 | 11 353 €/m² |
| 2024 | 105 | 3 975 €/m² |
| 2023 | 132 | 2 220 €/m² |
| 2022 | 139 | 1 955 €/m² |
| 2021 | 139 | 5 743 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Odos ?
En médiane sur 12 mois, 3 772 €/m² pour un appartement et 1 814 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Odos ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Odos, à 3 772 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Odos. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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