Prix immobilier à Barbazan-Debat (65)
Toutes les transactions immobilières DVF de Barbazan-Debat, commune du Hautes-Pyrénées (65) en Occitanie. 568 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T5+ | 1 364 €/m² | 94 m² | — | |
| Maison | 1 981 €/m² | 106 m² | +5,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 568. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 500 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 151 634 € | 1 849 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 306 m² | 220 000 € | 719 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 227 800 € | 2 071 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 42 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 11 480 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 63 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 114 000 € | 1 267 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 405 m² | 220 000 € | 543 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 243 m² | 267 000 € | 1 099 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 3 800 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 42 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 40 128 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 199 700 € | 2 124 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 244 300 € | 2 443 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 860 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 210 000 € | 1 981 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 144 m² | 201 650 € | 1 400 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 942 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 300 m² | 396 500 € | 1 322 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 849 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 2 071 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 630 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 2 053 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 1 922 €/m² |
| 2025-07 | 4 | 1 364 €/m² | 1 551 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 2 327 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 330 €/m² |
| 2025-03 | 24 | — | 1 939 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 071 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 526 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Barbazan-Debat ?
Le prix médian d'un appartement à Barbazan-Debat s'établit à 1 447 €/m² sur 12 mois glissants, −10,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 819 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Barbazan-Debat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Barbazan-Debat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Barbazan-Debat ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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