Prix immobilier Barbazan-Debat (65)
Un appartement s'y vend 1 447 €/m² et une maison 1 819 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 568 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 849 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 113 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 849 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 2 071 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 630 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 2 053 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 1 922 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 364 €/m² | 1 551 €/m² |
| juin 2025 | 17 | 2 327 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 2 000 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 330 €/m² | |
| mars 2025 | 24 | 1 939 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 071 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 526 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 093 à 3 012 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 919 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 1 939 €/m² | 106 m² | ↑ +3,0 % |
| T5+ | 2 % | 1 364 €/m² | 94 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 819 €/m² en tête de page, 1 939 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 151 634 € | 1 849 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/11/2025 · 306 m² | 306 m² | 220 000 € | 719 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 227 800 € | 2 071 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces16/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 114 000 € | 1 267 € |
| 15/10/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)15/10/2025 · 405 m² | 405 m² | 220 000 € | 543 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/10/2025 · 243 m² | 243 m² | 267 000 € | 1 099 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces23/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 199 700 € | 2 124 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 244 300 € | 2 443 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces10/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 210 000 € | 1 981 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces02/09/2025 · 144 m² | 144 m² | 201 650 € | 1 400 € |
| 28/08/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)28/08/2025 · 300 m² | 300 m² | 396 500 € | 1 322 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 113 | 1 364 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 107 | 1 527 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 64 | 1 327 €/m² |
| 2022 | 135 | 1 564 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 111 | 1 412 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barbazan-Debat ?
En médiane sur 12 mois, 1 447 €/m² pour un appartement et 1 819 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Barbazan-Debat ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Barbazan-Debat, à 1 447 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Barbazan-Debat. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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