Prix immobilier Vic-en-Bigorre (65)
Un appartement s'y vend 1 538 €/m² et une maison 1 519 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 519 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 576 €/m² et la maison 1 667 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 224 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 2 576 €/m² | 1 667 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 1 398 €/m² | 1 382 €/m² |
| octobre 2025 | 24 | 1 795 €/m² | 1 382 €/m² |
| septembre 2025 | 22 | 1 228 €/m² | 1 600 €/m² |
| août 2025 | 13 | 1 764 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 1 895 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 267 €/m² | 1 835 €/m² |
| mai 2025 | 26 | 2 983 €/m² | 1 574 €/m² |
| avril 2025 | 15 | 2 069 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 1 347 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 1 094 €/m² | 1 851 €/m² |
| janvier 2025 | 20 | 1 846 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 311 et 2 652 €/m². La tranche la plus fréquente va de 947 à 1 512 €/m², avec 20 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 565 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 058 et 3 797 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 685 €/m² | 94 m² | ↑ +23,9 % |
| T3 | 7 % | 1 886 €/m² | 64 m² | ↑ +36,0 % |
| T2 | 6 % | 1 318 €/m² | 47 m² | ↓ −32,5 % |
| T4 | 5 % | 2 305 €/m² | 90 m² | ↑ +35,0 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 303 €/m² | 110 m² | ↓ −32,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 519 €/m² en tête de page, 1 685 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 104 430 € | 1 135 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 143 890 € | 2 148 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 150 000 € | 1 685 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)17/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 175 000 € | 1 287 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 5 pièces (8 biens)17/12/2025 · 400 m² | 400 m² | 253 305 € | 633 € |
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)11/12/2025 · 286 m² | 286 m² | 216 000 € | 755 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 180 000 € | 1 915 € |
| 06/12/2025 | Maison, 3 pièces06/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 73 000 € | 1 159 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 140 000 € | 1 667 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces03/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 80 000 € | 1 379 € |
| 26/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)26/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 80 000 € | 1 600 € |
| 21/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)21/11/2025 · 276 m² | 276 m² | 173 330 € | 628 € |
| 21/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)21/11/2025 · 276 m² | 276 m² | 54 000 € | |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)06/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 150 585 € | 1 382 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 83 900 € | 1 398 € |
| 30/10/2025 | Local industriel ou commercial30/10/2025 · 2 676 m² | 2 676 m² | 170 000 € | |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces23/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 172 940 € | 1 747 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 224 | 1 398 €/m² |
| 2024 | 221 | 1 538 €/m² |
| 2023 | 293 | 1 365 €/m² |
| 2022 | 299 | 1 191 €/m² |
| 2021 | 385 | 1 229 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vic-en-Bigorre ?
En médiane sur 12 mois, 1 538 €/m² pour un appartement et 1 519 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vic-en-Bigorre ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Vic-en-Bigorre, à 1 538 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bordères-sur-l'Échez | 1 774 € | ↑ +20,0 % | 174 | 14,2 km |
| Ibos | 1 778 € | ↓ −43,8 % | 138 | 16,7 km |
| Séméac | 1 889 € | ↑ +31,4 % | 210 | 19,3 km |
| Soues | 1 254 € | ↓ −12,9 % | 74 | 21,1 km |
| Juillan | 1 737 € | 230 | 21,6 km | |
| Odos | 3 772 € | ↑ +120,5 % | 145 | 22,0 km |
| Barbazan-Debat | 1 447 € | ↓ −61,3 % | 112 | 22,2 km |
| Lannemezan | 1 217 € | ↑ +27,4 % | 381 | 41,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vic-en-Bigorre. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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