Prix immobilier à Lannemezan (65)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lannemezan, commune du Hautes-Pyrénées (65) en Occitanie. 1 995 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 30 000 €/m² | 18 m² | +2379,3 % | |
| T2 | 8 571 €/m² | 43 m² | +381,8 % | |
| T3 | 1 212 €/m² | 64 m² | −12,6 % | |
| T4 | 1 210 €/m² | 76 m² | +46,5 % | |
| Maison | 1 803 €/m² | 91 m² | +24,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 995. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 41 m² | 40 650 € | 991 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 69 m² | 50 000 € | 725 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 80 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 141 920 € | 1 971 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 139 m² | 81 300 € | 585 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 226 520 € | 2 517 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 56 m² | 67 000 € | 1 196 €/m² |
| 24/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (22 biens) | — | 99 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 114 m² | 98 000 € | 860 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (43 biens) | 797 m² | 540 000 € | 678 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 84 m² | 156 960 € | 1 869 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 98 m² | 145 400 € | 1 484 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 54 m² | 66 325 € | 1 228 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 81 m² | 104 500 € | 1 290 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 57 m² | 35 000 € | 614 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 34 m² | 61 000 € | 1 794 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 141 m² | 115 000 € | 816 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | 1 259 €/m² | 1 971 €/m² |
| 2025-11 | 81 | 8 571 €/m² | 2 347 €/m² |
| 2025-10 | 17 | 1 187 €/m² | 1 510 €/m² |
| 2025-09 | 33 | 960 €/m² | 1 476 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 2 432 €/m² | 1 018 €/m² |
| 2025-07 | 37 | 1 234 €/m² | 1 466 €/m² |
| 2025-06 | 37 | 1 163 €/m² | 1 612 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 1 104 €/m² | 1 345 €/m² |
| 2025-04 | 53 | 1 407 €/m² | 5 172 €/m² |
| 2025-03 | 33 | 5 859 €/m² | 1 325 €/m² |
| 2025-02 | 26 | 826 €/m² | 1 379 €/m² |
| 2025-01 | 25 | 1 146 €/m² | 1 569 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lannemezan ?
Le prix médian d'un appartement à Lannemezan s'établit à 1 217 €/m² sur 12 mois glissants, +333,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 426 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lannemezan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lannemezan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lannemezan ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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