Prix immobilier Lannemezan (65)
Un appartement s'y vend 1 217 €/m² et une maison 1 426 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 995 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 259 €/m² et la maison 1 971 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 81 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 388 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 259 €/m² | 1 971 €/m² |
| novembre 2025 | 81 | 8 571 €/m² | 2 347 €/m² |
| octobre 2025 | 17 | 1 187 €/m² | 1 510 €/m² |
| septembre 2025 | 33 | 960 €/m² | 1 476 €/m² |
| août 2025 | 13 | 2 432 €/m² | 1 018 €/m² |
| juillet 2025 | 37 | 1 234 €/m² | 1 466 €/m² |
| juin 2025 | 37 | 1 163 €/m² | 1 612 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 1 104 €/m² | 1 345 €/m² |
| avril 2025 | 53 | 1 407 €/m² | 5 172 €/m² |
| mars 2025 | 33 | 5 859 €/m² | 1 325 €/m² |
| février 2025 | 26 | 826 €/m² | 1 379 €/m² |
| janvier 2025 | 25 | 1 146 €/m² | 1 569 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 075 et 6 279 €/m². La tranche la plus fréquente va de 593 à 3 860 €/m², avec 87 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 267 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 500 et 38 571 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 43 % | 1 487 €/m² | 90 m² | ↓ −8,4 % |
| T2 | 21 % | 2 706 €/m² | 43 m² | ↑ +54,0 % |
| T3 | 17 % | 1 228 €/m² | 63 m² | ↑ +20,3 % |
| T4 | 11 % | 857 €/m² | 69 m² | ↓ −19,8 % |
| Studio, T1 | 6 % | 16 402 €/m² | 24 m² | ↑ +1335,0 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 138 €/m² | 91 m² | ↑ +24,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestPL DE LA | 6 279 €/m² | 26 | ↑ +276,0 % |
| Zone OuestIMP VOLTAIRE | 1 452 €/m² | 20 | ↑ +27,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 40 650 € | 991 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 50 000 € | 725 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 141 920 € | 1 971 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)08/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 50 000 € | 1 389 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)05/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 81 300 € | 585 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 226 520 € | 2 517 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)27/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 67 000 € | 1 196 € |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)21/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 98 000 € | 860 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 4 pièces (43 biens)14/11/2025 · 797 m² | 797 m² | 540 000 € | 678 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 156 960 € | 1 869 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 145 400 € | 1 484 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)06/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 66 325 € | 1 228 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 104 500 € | 1 290 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 35 000 € | 614 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)21/10/2025 · 34 m² | 34 m² | 61 000 € | 1 794 € |
| 09/10/2025 | Maison, 7 pièces09/10/2025 · 141 m² | 141 m² | 115 000 € | 816 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 388 | 1 210 €/m² |
| 2024 | 274 | 1 113 €/m² |
| 2023 | 500 | 1 000 €/m² |
| 2022 | 314 | 1 130 €/m² |
| 2021 | 442 | 1 161 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lannemezan ?
En médiane sur 12 mois, 1 217 €/m² pour un appartement et 1 426 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Lannemezan ?
Zone Sud-Ouest (6 279 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Ouest (1 452 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Lannemezan ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Lannemezan, à 1 217 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Barbazan-Debat | 1 447 € | ↓ −61,3 % | 112 | 23,3 km |
| Séméac | 1 889 € | ↑ +31,4 % | 210 | 25,7 km |
| Soues | 1 254 € | ↓ −12,9 % | 74 | 25,8 km |
| Aureilhan | 1 550 € | ↓ −0,3 % | 261 | 27,3 km |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 053 € | ↑ +3,0 % | 751 | 27,8 km |
| Odos | 3 772 € | ↑ +120,5 % | 145 | 28,9 km |
| Juillan | 1 737 € | 230 | 31,4 km | |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 774 € | ↑ +20,0 % | 174 | 32,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lannemezan. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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