Prix immobilier Soues (65)
Un appartement s'y vend 1 254 €/m² et une maison 1 779 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 508 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 466 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 466 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 1 765 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 817 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 753 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 173 €/m² | 2 069 €/m² |
| juillet 2025 | 16 | 1 726 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 003 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 1 457 €/m² | 1 600 €/m² |
| avril 2025 | 5 | 2 140 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 5 | 1 671 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 133 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 182 et 1 368 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 089 à 1 156 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 67 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 089 et 1 700 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 849 €/m² | 89 m² | ↓ −1,4 % |
| T3 | 5 % | 1 394 €/m² | 78 m² | ↑ +11,3 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 213 €/m² | 97 m² | ↓ −20,3 % |
| T5+ | 3 % | 1 257 €/m² | 101 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 1 045 m² | 1 045 m² | 460 000 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 191 000 € | 2 513 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 127 000 € | 1 568 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 209 600 € | 2 466 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 173 000 € | 1 765 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces24/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 150 000 € | 1 685 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 150 000 € | 1 948 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces30/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 135 000 € | 1 753 € |
| 12/09/2025 | Maison, 6 pièces12/09/2025 · 123 m² | 123 m² | 158 000 € | 1 285 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces11/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 221 000 € | 2 302 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces08/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 18 000 € | |
| 28/08/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)28/08/2025 · 101 m² | 101 m² | 127 000 € | 1 257 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces25/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 261 850 € | 2 619 € |
| 19/08/2025 | Maison, 3 pièces19/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 152 000 € | 1 520 € |
| 07/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)07/08/2025 · 79 m² | 79 m² | 86 000 € | 1 089 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 75 | 1 315 €/m² |
| 2024 | 107 | 1 305 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 120 | 1 290 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 72 | 1 394 €/m² |
| 2021 | 106 | 1 111 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soues ?
En médiane sur 12 mois, 1 254 €/m² pour un appartement et 1 779 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Soues ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Soues, à 1 254 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soues. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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