Prix immobilier à Soues (65)
Toutes les transactions immobilières DVF de Soues, commune du Hautes-Pyrénées (65) en Occitanie. 508 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 089 €/m² | 79 m² | −28,9 % | |
| T5+ | 1 257 €/m² | 101 m² | — | |
| Maison | 1 857 €/m² | 85 m² | −2,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 508. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 045 m² | 460 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 72 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 191 000 € | 2 513 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 127 000 € | 1 568 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 209 600 € | 2 466 €/m² |
| 05/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 4 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 173 000 € | 1 765 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 77 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 135 000 € | 1 753 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 123 m² | 158 000 € | 1 285 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 221 000 € | 2 302 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 60 m² | 18 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 117 500 € | — |
| 28/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 4 000 € | — |
| 28/08/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 101 m² | 127 000 € | 1 257 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 261 850 € | 2 619 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 152 000 € | 1 520 €/m² |
| 07/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 79 m² | 86 000 € | 1 089 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 2 466 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 1 765 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 817 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 753 €/m² |
| 2025-08 | 9 | 1 173 €/m² | 2 069 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 1 726 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 003 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 1 457 €/m² | 1 600 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 140 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 1 671 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 133 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Soues ?
Le prix médian d'un appartement à Soues s'établit à 1 254 €/m² sur 12 mois glissants, −17,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 779 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Soues ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Soues ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Soues ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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