Prix immobilier Argelès-Gazost (65)
Un appartement s'y vend 2 608 €/m² et une maison 2 218 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 939 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 174 €/m² et la maison 2 214 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 164 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 2 174 €/m² | 2 214 €/m² |
| novembre 2025 | 14 | 2 305 €/m² | 2 066 €/m² |
| octobre 2025 | 26 | 5 282 €/m² | 3 273 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 2 493 €/m² | 2 275 €/m² |
| août 2025 | 6 | 3 135 €/m² | 2 886 €/m² |
| juillet 2025 | 24 | 3 207 €/m² | 1 341 €/m² |
| juin 2025 | 12 | 2 629 €/m² | 2 920 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 3 100 €/m² | 1 424 €/m² |
| avril 2025 | 13 | 2 621 €/m² | 2 481 €/m² |
| mars 2025 | 11 | 2 485 €/m² | 3 541 €/m² |
| février 2025 | 3 | 1 811 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 357 €/m² | 1 509 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 224 et 3 277 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 448 à 2 955 €/m², avec 24 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 507 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 429 et 5 859 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 38 % | 2 275 €/m² | 124 m² | ↑ +2,4 % |
| T2 | 19 % | 2 500 €/m² | 40 m² | ↓ −8,7 % |
| T4 | 17 % | 2 256 €/m² | 77 m² | ↑ +36,1 % |
| Studio, T1 | 12 % | 2 850 €/m² | 24 m² | ↑ +46,4 % |
| T3 | 9 % | 2 576 €/m² | 70 m² | ↑ +1,8 % |
| T5+ | 6 % | 3 952 €/m² | 122 m² | ↑ +119,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/12/2025 · 460 m² | 460 m² | 391 080 € | 850 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 666 m² | 666 m² | 589 000 € | 884 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 74 200 € | 4 122 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 218 000 € | 2 247 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)09/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 74 200 € | 3 092 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial05/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 310 000 € | 2 214 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)04/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 122 000 € | 2 033 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces04/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 187 000 € | 1 870 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)03/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 146 000 € | 1 780 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 2 pièces03/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 99 500 € | 2 314 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 375 250 € | 3 643 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 125 000 € | 2 500 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 128 000 € | 1 662 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 2 pièces25/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 171 172 € | 4 279 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 371 800 € | 2 066 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 164 | 2 621 €/m² |
| 2024 | 163 | 2 591 €/m² |
| 2023 | 158 | 2 703 €/m² |
| 2022 | 149 | 2 454 €/m² |
| 2021 | 228 | 2 357 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Argelès-Gazost ?
En médiane sur 12 mois, 2 608 €/m² pour un appartement et 2 218 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Argelès-Gazost ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Argelès-Gazost, à 2 608 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Argelès-Gazost. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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