Prix immobilier à Argelès-Gazost (65)
Toutes les transactions immobilières DVF de Argelès-Gazost, commune du Hautes-Pyrénées (65) en Occitanie. 939 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 092 €/m² | 24 m² | +49,9 % | |
| T2 | 2 422 €/m² | 42 m² | −3,1 % | |
| T3 | 1 870 €/m² | 82 m² | −36,1 % | |
| T4 | 2 477 €/m² | 77 m² | +55,2 % | |
| T5+ | 5 282 €/m² | 142 m² | +150,9 % | |
| Maison | 2 247 €/m² | 135 m² | −8,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 939. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 666 m² | 589 000 € | 884 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 460 m² | 391 080 € | 850 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 18 m² | 74 200 € | 4 122 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 132 000 € | — |
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 164 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 97 m² | 218 000 € | 2 247 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 24 m² | 74 200 € | 3 092 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 310 000 € | 2 214 €/m² |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 60 m² | 122 000 € | 2 033 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 100 m² | 187 000 € | 1 870 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 82 m² | 146 000 € | 1 780 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 43 m² | 99 500 € | 2 314 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 375 250 € | 3 643 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 77 m² | 128 000 € | 1 662 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 40 m² | 171 172 € | 4 279 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 180 m² | 371 800 € | 2 066 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 218 300 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | 2 174 €/m² | 2 214 €/m² |
| 2025-11 | 14 | 2 305 €/m² | 2 066 €/m² |
| 2025-10 | 26 | 5 282 €/m² | 3 273 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 2 493 €/m² | 2 275 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 3 135 €/m² | 2 886 €/m² |
| 2025-07 | 24 | 3 207 €/m² | 1 341 €/m² |
| 2025-06 | 12 | 2 629 €/m² | 2 920 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 3 100 €/m² | 1 424 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 2 621 €/m² | 2 481 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 2 485 €/m² | 3 541 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 811 €/m² |
| 2025-01 | 5 | 2 357 €/m² | 1 509 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Argelès-Gazost ?
Le prix médian d'un appartement à Argelès-Gazost s'établit à 2 608 €/m² sur 12 mois glissants, +0,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 218 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Argelès-Gazost ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Argelès-Gazost ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Argelès-Gazost ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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