Prix immobilier à Rabastens-de-Bigorre (65)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rabastens-de-Bigorre, commune du Hautes-Pyrénées (65) en Occitanie. 458 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 586 €/m² | 35 m² | — | |
| T4 | 1 476 €/m² | 85 m² | — | |
| Maison | 1 587 €/m² | 85 m² | +6,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 458. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (2 biens) | 113 m² | 120 000 € | 1 062 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 170 m² | 92 000 € | 541 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 170 m² | 125 500 € | 738 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 19 910 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 117 m² | 155 000 € | 1 325 €/m² |
| 17/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 70 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 29/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 362 m² | 150 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 174 m² | 276 000 € | 1 586 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 54 744 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 232 m² | 307 000 € | 1 323 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 135 m² | 125 000 € | 926 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 163 089 € | 1 792 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 108 400 € | 1 141 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 115 m² | 105 000 € | 913 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 17 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 538 €/m² |
| 2025-11 | 14 | 2 531 €/m² | 1 482 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 3 063 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 586 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 359 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 027 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 9 | — | 1 640 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 798 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 160 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 913 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rabastens-de-Bigorre ?
Le prix médian d'un appartement à Rabastens-de-Bigorre s'établit à 1 388 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 350 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rabastens-de-Bigorre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rabastens-de-Bigorre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rabastens-de-Bigorre ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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