Prix immobilier Rabastens-de-Bigorre (65)
Un appartement s'y vend 1 388 €/m² et une maison 1 350 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 458 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 538 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 538 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 2 531 €/m² | 1 482 €/m² |
| octobre 2025 | 6 | 3 063 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 586 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 359 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 027 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 9 | 1 640 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 2 | 798 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 160 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 913 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 004 et 3 058 €/m². La tranche la plus fréquente va de 693 à 1 005 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 312 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 476 et 3 586 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 562 €/m² | 91 m² | ↓ −0,5 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 586 €/m² | 35 m² | ↑ +443,3 % |
| T4 | 4 % | 1 476 €/m² | 85 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 350 €/m² en tête de page, 1 562 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 120 000 € | 1 062 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 92 000 € | 541 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)26/11/2025 · 170 m² | 170 m² | 125 500 € | 738 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 135 000 € | 1 588 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)07/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 155 000 € | 1 325 € |
| 29/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/09/2025 · 1 362 m² | 1 362 m² | 150 000 € | |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/09/2025 · 174 m² | 174 m² | 276 000 € | 1 586 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces09/09/2025 · 118 m² | 118 m² | 54 744 € | |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)08/09/2025 · 232 m² | 232 m² | 307 000 € | 1 323 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces29/08/2025 · 135 m² | 135 m² | 125 000 € | 926 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces04/08/2025 · 91 m² | 91 m² | 163 089 € | 1 792 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 108 400 € | 1 141 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 105 000 € | 913 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 74 | 2 531 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 75 | 660 €/m² |
| 2023 | 85 | 839 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 98 | 4 145 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 119 | 1 378 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rabastens-de-Bigorre ?
En médiane sur 12 mois, 1 388 €/m² pour un appartement et 1 350 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rabastens-de-Bigorre ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Rabastens-de-Bigorre, à 1 388 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Orleix est en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rabastens-de-Bigorre. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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