Prix immobilier Orleix (65)
Un appartement s'y vend 1 256 €/m² et une maison 1 818 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 406 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 271 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 271 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 214 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 716 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 086 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 123 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 056 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 1 630 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 508 €/m² | 1 622 €/m² |
| avril 2025 | 5 | 2 222 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 935 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 2 716 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 140 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 271 à 1 405 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 134 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 935 €/m² | 101 m² | ↑ +12,2 % |
| T4 | 5 % | 1 508 €/m² | 65 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 818 €/m² en tête de page, 1 935 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 182 m² | 182 m² | 270 000 € | 1 484 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces09/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 110 000 € | 1 058 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 153 000 € | 1 214 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 133 500 € | 1 181 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces14/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 225 000 € | 2 250 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 222 500 € | 2 181 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces05/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 199 080 € | 1 991 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces06/08/2025 · 114 m² | 114 m² | 242 000 € | 2 123 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces18/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 198 000 € | 2 225 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/07/2025 · 62 m² | 62 m² | 117 000 € | 1 887 € |
| 12/06/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)12/06/2025 · 159 m² | 159 m² | 175 000 € | 1 101 € |
| 12/06/2025 | Maison, 4 pièces12/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 184 140 € | 2 046 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 76 | 1 508 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 63 | 1 891 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 77 | 1 409 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 61 | 1 425 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 105 | 1 184 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orleix ?
En médiane sur 12 mois, 1 256 €/m² pour un appartement et 1 818 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Orleix ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Orleix, à 1 256 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Orleix. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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