Prix immobilier à Hautmont (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Hautmont, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 2 065 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 8 857 €/m² | 14 m² | −27,2 % | |
| T3 | 779 €/m² | 77 m² | −6,4 % | |
| T4 | 2 989 €/m² | 88 m² | +207,5 % | |
| Maison | 1 145 €/m² | 87 m² | −0,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 065. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (2 biens) | 366 m² | 263 000 € | 719 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 94 m² | 50 000 € | 532 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 64 m² | 35 000 € | 547 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 93 m² | 75 000 € | 806 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 66 m² | 87 000 € | 1 318 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (12 biens) | 177 m² | 1 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 20 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 116 m² | 45 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 98 000 € | 1 167 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 110 000 € | 1 325 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 124 m² | 124 000 € | 1 000 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 55 m² | 67 000 € | 1 218 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 379 m² | 1 550 000 € | 1 124 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 78 000 € | 1 147 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (6 biens) | 1 536 m² | 185 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 55 100 € | 835 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 138 m² | 144 700 € | 1 049 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 54 | 5 923 €/m² | 1 167 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 779 €/m² | 1 066 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 1 195 €/m² |
| 2025-09 | 22 | — | 1 303 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 1 096 €/m² |
| 2025-07 | 46 | 850 €/m² | 1 596 €/m² |
| 2025-06 | 53 | 1 875 €/m² | 958 €/m² |
| 2025-05 | 21 | — | 1 678 €/m² |
| 2025-04 | 70 | 7 692 €/m² | 1 111 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | 984 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 819 €/m² |
| 2025-01 | 41 | 13 383 €/m² | 1 467 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Hautmont.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Hautmont ?
Le prix médian d'un appartement à Hautmont s'établit à 5 000 €/m² sur 12 mois glissants, −75,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 154 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Hautmont ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Hautmont ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Hautmont ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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