Prix immobilier à Fourmies (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fourmies, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 2 691 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 075 €/m² | 20 m² | −85,4 % | |
| T2 | 2 444 €/m² | 44 m² | +113,8 % | |
| T3 | 1 463 €/m² | 82 m² | −6,9 % | |
| T4 | 966 €/m² | 82 m² | — | |
| Maison | 1 154 €/m² | 88 m² | +7,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 691. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 154 m² | 208 700 € | 1 355 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 52 m² | 89 400 € | 1 719 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 93 m² | 70 000 € | 753 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 116 m² | 45 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 50 000 € | 909 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 111 859 € | 1 119 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 104 m² | 90 000 € | 865 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (15 biens) | 388 m² | 120 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 152 m² | 140 000 € | 921 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 80 m² | 33 850 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 67 m² | 25 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 112 600 € | 1 237 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 104 m² | 130 000 € | 1 250 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 784 € | — |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 850 m² | 742 245 € | 873 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 160 m² | 78 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 52 000 € | 945 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 71 | 1 143 €/m² | 1 244 €/m² |
| 2025-11 | 49 | 1 472 €/m² | 922 €/m² |
| 2025-10 | 47 | 2 667 €/m² | 1 575 €/m² |
| 2025-09 | 39 | — | 857 €/m² |
| 2025-08 | 37 | — | 1 312 €/m² |
| 2025-07 | 26 | 5 724 €/m² | 972 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 1 261 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 1 147 €/m² |
| 2025-04 | 31 | 2 105 €/m² | 1 066 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | 1 131 €/m² |
| 2025-02 | 38 | 21 637 €/m² | 875 €/m² |
| 2025-01 | 49 | — | 1 004 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Fourmies.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fourmies ?
Le prix médian d'un appartement à Fourmies s'établit à 3 211 €/m² sur 12 mois glissants, −92,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 140 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fourmies ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fourmies ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fourmies ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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