Prix immobilier à Louvroil (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Louvroil, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 1 109 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 47 224 €/m² | 20 m² | +626,5 % | |
| T2 | 18 753 €/m² | 38 m² | +389,3 % | |
| T3 | 7 724 €/m² | 54 m² | +425,1 % | |
| Maison | 1 680 €/m² | 82 m² | +23,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 109. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 83 m² | 55 000 € | 663 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 82 m² | 72 000 € | 878 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (43 biens) | 1 843 m² | 944 487 € | 512 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 107 m² | 70 000 € | 654 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 51 m² | 58 000 € | 1 137 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 50 000 € | 658 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 32 m² | 10 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 79 m² | 130 000 € | 1 646 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 117 000 € | 1 427 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 141 m² | 102 200 € | 725 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 57 m² | 58 000 € | 1 018 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 99 m² | 20 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 67 m² | 50 000 € | 746 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 150 m² | 113 400 € | 756 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 62 000 € | 849 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 109 m² | 109 000 € | 1 000 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 77 m² | 92 300 € | 1 199 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 63 | 24 218 €/m² | 9 307 €/m² |
| 2025-11 | 18 | 1 018 €/m² | 1 536 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 125 €/m² |
| 2025-09 | 37 | 1 180 €/m² | 1 202 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 680 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 644 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 398 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 4 571 €/m² |
| 2025-04 | 26 | 6 913 €/m² | 1 325 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 1 342 €/m² |
| 2025-01 | 12 | 1 043 €/m² | 2 860 €/m² |
| 2024-12 | 35 | 1 074 €/m² | 1 105 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Louvroil ?
Le prix médian d'un appartement à Louvroil s'établit à 1 157 €/m² sur 12 mois glissants, +289,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 334 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Louvroil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Louvroil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Louvroil ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Louvroil ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Nord (59), à partir des données officielles SIRENE.