Prix immobilier Le Cateau-Cambrésis (59)
Un appartement s'y vend 2 572 €/m² et une maison 964 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 1 930 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 301 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 312 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 301 €/m² | |
| novembre 2025 | 31 | 1 010 €/m² | |
| octobre 2025 | 28 | 1 433 €/m² | 804 €/m² |
| septembre 2025 | 21 | 1 104 €/m² | 874 €/m² |
| août 2025 | 28 | 1 189 €/m² | 1 101 €/m² |
| juillet 2025 | 48 | 2 778 €/m² | 1 277 €/m² |
| juin 2025 | 30 | 4 678 €/m² | 821 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 1 050 €/m² | |
| avril 2025 | 22 | 914 €/m² | |
| mars 2025 | 23 | 824 €/m² | |
| février 2025 | 38 | 952 €/m² | |
| janvier 2025 | 27 | 6 667 €/m² | 1 160 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 143 et 6 476 €/m². La tranche la plus fréquente va de 823 à 1 717 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 894 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 012 et 8 800 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 945 €/m² | 86 m² | ↓ −2,0 % |
| Studio, T1 | 8 % | 6 771 €/m² | 33 m² | ↑ +106,1 % |
| T2 | 7 % | 3 167 €/m² | 46 m² | ↓ −16,7 % |
| T3 | 5 % | 2 111 €/m² | 71 m² | ↓ −17,2 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 777 €/m² | 101 m² | ↓ −27,9 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 216 €/m² | 88 m² | ↑ +50,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces24/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 16 000 € | |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/12/2025 · 133 m² | 133 m² | 100 000 € | 752 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 135 000 € | 1 849 € |
| 28/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)28/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 9 500 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 1 pièce28/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 23 550 € | 535 € |
| 28/11/2025 | Maison, 2 pièces28/11/2025 · 47 m² | 47 m² | 90 250 € | 1 920 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 85 000 € | 1 441 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 85 000 € | 1 090 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces18/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 59 000 € | 808 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/11/2025 · 127 m² | 127 m² | 47 000 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 80 000 € | 930 € |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)06/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 27 000 € | |
| 04/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)04/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 55 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 82 900 € | 964 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)31/10/2025 · 174 m² | 174 m² | 87 000 € | 500 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 49 000 € | 671 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces23/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 110 000 € | 1 447 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 312 | 2 105 €/m² |
| 2024 | 259 | 2 556 €/m² |
| 2023 | 357 | 1 500 €/m² |
| 2022 | 459 | 2 229 €/m² |
| 2021 | 458 | 2 027 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Cateau-Cambrésis ?
En médiane sur 12 mois, 2 572 €/m² pour un appartement et 964 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Cateau-Cambrésis ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Le Cateau-Cambrésis, à 2 572 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Solesmes | 2 120 € | ↓ −70,4 % | 278 | 9,6 km |
| Landrecies | 2 101 € | ↓ −68,1 % | 178 | 11,1 km |
| Avesnes-les-Aubert | 3 433 € | 134 | 16,5 km | |
| Le Quesnoy | 3 867 € | ↓ −28,6 % | 169 | 19,1 km |
| Iwuy | 3 182 € | ↑ +155,5 % | 180 | 21,6 km |
| Maing | 10 545 € | ↑ +46,0 % | 250 | 24,3 km |
| Aulnoye-Aymeries | 5 917 € | ↓ −2,7 % | 253 | 24,7 km |
| Neuville-Saint-Rémy | 600 € | 138 | 25,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Cateau-Cambrésis. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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