Prix immobilier à Le Cateau-Cambrésis (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Cateau-Cambrésis, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 1 930 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | — | 33 m² | — | |
| T2 | 1 812 €/m² | 48 m² | −59,7 % | |
| T3 | 1 038 €/m² | 53 m² | −54,4 % | |
| T4 | 1 054 €/m² | 74 m² | −43,9 % | |
| Maison | 937 €/m² | 78 m² | −1,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 930. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 16 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 552 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 133 m² | 100 000 € | 752 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 47 m² | 90 250 € | 1 920 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 44 m² | 23 550 € | 535 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 48 m² | 9 500 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 59 m² | 85 000 € | 1 441 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 124 306 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 59 000 € | 808 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 127 m² | 47 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 80 000 € | 930 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 36 986 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 100 m² | 27 000 € | — |
| 04/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 148 m² | 55 000 € | — |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 174 m² | 87 000 € | 500 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 82 900 € | 964 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 49 000 € | 671 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 76 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 301 €/m² |
| 2025-11 | 31 | — | 1 010 €/m² |
| 2025-10 | 28 | 1 433 €/m² | 804 €/m² |
| 2025-09 | 21 | 1 104 €/m² | 874 €/m² |
| 2025-08 | 28 | 1 189 €/m² | 1 101 €/m² |
| 2025-07 | 48 | 2 778 €/m² | 1 277 €/m² |
| 2025-06 | 30 | 4 678 €/m² | 821 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 050 €/m² |
| 2025-04 | 22 | — | 914 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | 824 €/m² |
| 2025-02 | 38 | — | 952 €/m² |
| 2025-01 | 27 | 6 667 €/m² | 1 160 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Cateau-Cambrésis ?
Le prix médian d'un appartement à Le Cateau-Cambrésis s'établit à 2 572 €/m² sur 12 mois glissants, −74,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 964 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Cateau-Cambrésis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Cateau-Cambrésis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Cateau-Cambrésis ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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