Prix immobilier à Guitalens-L'Albarède (81)
Toutes les transactions immobilières DVF de Guitalens-L'Albarède, commune du Tarn (81) en Occitanie. 422 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 115 €/m² | 299 m² | −23,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 422. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 43 500 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 147 950 € | 1 741 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (15 biens) | 897 m² | 333 334 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 8 273 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 1 € | — |
| 30/05/2025 | AutreBien (40 biens) | — | 109 727 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 36 000 € | 514 €/m² |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 120 m² | 155 000 € | 1 292 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (15 biens) | 270 m² | 100 000 € | — |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 150 m² | 216 700 € | 1 445 €/m² |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 103 m² | 135 474 € | 1 315 €/m² |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 184 300 € | 2 048 €/m² |
| 21/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 3 000 m² | 469 000 € | — |
| 20/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 375 m² | 150 000 € | — |
| 10/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 03/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 98 000 € | 1 225 €/m² |
| 23/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 6 335 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 1 620 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 1 115 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 53 | — | 903 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 750 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 2 099 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 1 279 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | 1 457 €/m² |
| 2024-08 | 9 | — | 1 800 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Guitalens-L'Albarède ?
Les données DVF pour Guitalens-L'Albarède n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Guitalens-L'Albarède ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Guitalens-L'Albarède ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Guitalens-L'Albarède ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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