Prix immobilier Guitalens-L'Albarède (81)
Une maison s'y vend 1 457 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalageBase 422 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 137 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 3 | 1 620 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 1 115 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 53 | 903 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 750 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 2 099 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 1 279 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 3 | 1 457 €/m² | |
| août 2024 | 9 | 1 800 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 292 €/m² | 120 m² | ↓ −9,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 457 €/m² en tête de page, 1 292 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces24/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 147 950 € | 1 741 € |
| 29/08/2025 | Maison, 8 pièces (15 biens)29/08/2025 · 897 m² | 897 m² | 333 334 € | |
| 06/06/2025 | Maison, 3 pièces06/06/2025 · 56 m² | 56 m² | 1 € | |
| 06/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 36 000 € | 514 € |
| 05/05/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)05/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 155 000 € | 1 292 € |
| 24/04/2025 | Maison, 6 pièces (15 biens)24/04/2025 · 270 m² | 270 m² | 100 000 € | |
| 19/03/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)19/03/2025 · 103 m² | 103 m² | 135 474 € | 1 315 € |
| 19/03/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)19/03/2025 · 150 m² | 150 m² | 216 700 € | 1 445 € |
| 17/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 184 300 € | 2 048 € |
| 21/12/2024 | Local industriel ou commercial (5 biens)21/12/2024 · 3 000 m² | 3 000 m² | 469 000 € | |
| 20/12/2024 | Local industriel ou commercial20/12/2024 · 375 m² | 375 m² | 150 000 € | |
| 10/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/12/2024 · 60 m² | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 03/12/2024 | Maison, 3 pièces03/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 98 000 € | 1 225 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à oct. | 112 | |
| 2024janv. à déc. | 94 | |
| 2023janv. à oct. | 81 | |
| 2022janv. à déc. | 41 | |
| 2021janv. à déc. | 62 |
Deux comptes de ventes. 137 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 111.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guitalens-L'Albarède ?
En médiane sur 12 mois, 1 457 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Serviès | 762 € | 76 | 3,3 km | |
| Saint-Paul-Cap-de-Joux | 1 402 € | 38 | 4,2 km | |
| Damiatte | 2 047 € | 54 | 6,3 km | |
| Lescout | 3 905 € | 23 | 12,6 km | |
| Navès | 4 509 € | 24 | 16,1 km | |
| Labessière-Candeil | 2 184 € | 39 | 18,4 km | |
| Verdalle | 15 200 € | 67 | 19,6 km | |
| Lombers | 2 548 € | 107 | 21,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guitalens-L'Albarède. Dernière vente connue le 31/10/2025.
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