Prix immobilier à Granzay-Gript (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Granzay-Gript, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 369 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 705 €/m² | 120 m² | −15,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 369. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 200 000 € | 2 083 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 71 040 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 194 m² | 200 000 € | 1 031 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 240 m² | 190 000 € | 792 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 500 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 19 065 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 250 m² | 238 000 € | 952 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 27 000 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 28 928 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 126 m² | 198 700 € | 1 577 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 45 120 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 1 400 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 265 m² | 190 000 € | 717 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 160 000 € | 1 509 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 15 000 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 23 695 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 22 263 € | — |
| 08/04/2025 | AutreBien | — | 41 040 € | — |
| 17/03/2025 | AutreBien | — | 56 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 1 944 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 31 | — | 1 904 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 1 515 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 1 493 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 1 862 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 1 850 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Granzay-Gript ?
Les données DVF pour Granzay-Gript n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Granzay-Gript ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Granzay-Gript ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Granzay-Gript ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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