Prix immobilier à Goos (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Goos, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 276 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 857 €/m² | 122 m² | −19,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 276. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 244 m² | 226 500 € | 928 €/m² |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 1 092 € | — |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 226 m² | 325 000 € | 1 438 €/m² |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 8 p. (27 biens) | 771 m² | 794 500 € | 1 030 €/m² |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 246 m² | 235 000 € | 955 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 138 m² | 159 000 € | 1 152 €/m² |
| 06/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 397 € | — |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 190 m² | 203 447 € | 1 071 €/m² |
| 14/10/2024 | AutreBien | — | 4 117 € | — |
| 27/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 520 € | — |
| 26/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 155 000 € | 1 890 €/m² |
| 17/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 218 m² | 374 000 € | 1 716 €/m² |
| 07/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 147 m² | 239 300 € | 1 628 €/m² |
| 30/07/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 27 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 857 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 2 876 €/m² |
| 2025-01 | 31 | — | 4 035 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 2 304 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 2 142 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 6 | — | 3 431 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | 1 628 €/m² |
| 2024-07 | 8 | — | — |
| 2024-05 | 4 | — | — |
| 2024-01 | 5 | — | 2 075 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Goos ?
Les données DVF pour Goos n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Goos ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Goos ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Goos ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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