Prix immobilier à Gondreville (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gondreville, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 216 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 096 €/m² | 110 m² | −27,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 216. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 95 000 € | 990 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 29 344 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 356 m² | 195 000 € | 548 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 84 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² |
| 25/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 775 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 124 m² | 267 100 € | 2 154 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 48 m² | 49 500 € | 1 031 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 32 070 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 35 446 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 890 € | — |
| 02/08/2025 | AutreBien | — | 30 123 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 136 m² | 133 000 € | 978 €/m² |
| 24/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 147 000 € | 1 986 €/m² |
| 11/04/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 30 772 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 140 m² | 113 000 € | 807 €/m² |
| 14/02/2025 | AutreBien | — | 52 € | — |
| 07/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 32 850 € | — |
| 07/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 34 191 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 096 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 1 190 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 2 154 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 031 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 1 482 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | 1 614 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gondreville ?
Les données DVF pour Gondreville n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gondreville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gondreville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gondreville ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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