Prix immobilier Gespunsart (08)
Une maison s'y vend 1 073 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 313 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 387 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 387 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 055 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 8 | 1 944 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 16 | 1 280 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 210 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 8 | ||
| novembre 2024 | 8 | 2 320 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 280 €/m² | 120 m² | ↓ −37,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 073 €/m² en tête de page, 1 280 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 33 500 € | |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/12/2025 · 274 m² | 274 m² | 190 000 € | 693 € |
| 20/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)20/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 39 900 € | |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 99 360 € | 994 € |
| 05/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)05/11/2025 · 606 m² | 606 m² | 230 000 € | |
| 19/09/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)19/09/2025 · 165 m² | 165 m² | 64 000 € | |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/09/2025 · 210 m² | 210 m² | 100 000 € | |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 166 370 € | 1 280 € |
| 03/07/2025 | Maison, 2 pièces03/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 17 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 57 | |
| 2024 | 71 | |
| 2023janv. à déc. | 31 | |
| 2022janv. à déc. | 70 | |
| 2021janv. à déc. | 49 |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gespunsart ?
En médiane sur 12 mois, 1 073 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Neufmanil | 2 456 € | 34 | 3,0 km | |
| La Grandville | 1 000 € | 34 | 4,4 km | |
| Joigny-sur-Meuse | 2 514 € | 40 | 6,0 km | |
| Saint-Laurent | 2 080 € | 28 | 8,0 km | |
| Saint-Menges | 1 091 € | 47 | 8,3 km | |
| Les Hautes-Rivières | 978 € | ↓ −21,2 % | 119 | 9,5 km |
| Thilay | 1 277 € | 123 | 10,0 km | |
| Lumes | 1 777 € | 35 | 10,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gespunsart. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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