Prix immobilier Gennes-Longuefuye (53)
Une maison s'y vend 1 472 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 736 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 756 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 183 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 33 | 1 756 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 1 142 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 1 839 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 763 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 567 €/m² | |
| juillet 2025 | 27 | 1 465 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 2 025 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 278 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 491 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 078 €/m² | |
| février 2025 | 30 | 1 300 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 641 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 455 €/m² | 110 m² | ↓ −2,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)15/12/2025 · 262 m² | 262 m² | 230 000 € | 878 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 198 000 € | 1 941 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)28/11/2025 · 127 m² | 127 m² | 145 000 € | 1 142 € |
| 22/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)22/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 158 000 € | 1 362 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 50 000 € | 588 € |
| 27/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/10/2025 · 43 m² | 43 m² | 26 250 € | 610 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 160 000 € | 1 839 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (14 biens)21/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 384 500 € | 2 563 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)05/09/2025 · 131 m² | 131 m² | 100 000 € | 763 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)20/08/2025 · 67 m² | 67 m² | 38 000 € | 567 € |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces (18 biens)23/07/2025 · 561 m² | 561 m² | 228 500 € | |
| 15/07/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)15/07/2025 · 229 m² | 229 m² | 80 000 € | |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/06/2025 · 78 m² | 78 m² | 130 000 € | 1 667 € |
| 24/06/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)24/06/2025 · 207 m² | 207 m² | 445 000 € | 2 150 € |
| 04/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/06/2025 · 324 m² | 324 m² | 164 000 € | 506 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 183 | |
| 2024janv. à déc. | 241 | |
| 2023janv. à déc. | 119 | |
| 2022janv. à déc. | 128 | |
| 2021 | 182 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gennes-Longuefuye ?
En médiane sur 12 mois, 1 472 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bouère | 1 225 € | 148 | 7,4 km | |
| Bierné-les-Villages | 1 235 € | 187 | 7,8 km | |
| La Roche-Neuville | 1 486 € | 92 | 11,4 km | |
| Ménil | 1 294 € | 184 | 12,5 km | |
| Saint-Denis-d'Anjou | 1 766 € | ↓ −14,0 % | 129 | 13,3 km |
| Chemazé | 1 432 € | 183 | 16,3 km | |
| Parné-sur-Roc | 2 778 € | ↑ +324,8 % | 105 | 17,4 km |
| Prée-d'Anjou | 1 375 € | 150 | 18,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gennes-Longuefuye. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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