Prix immobilier à Gellainville (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gellainville, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 358 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 556 €/m² | 160 m² | −33,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 358. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 585 m² | 592 628 € | 1 013 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 55 000 € | — |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 105 m² | 324 000 € | 3 086 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 88 500 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 066 € | — |
| 02/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 53 m² | 90 000 € | 1 698 €/m² |
| 14/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 136 m² | 290 000 € | 2 132 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 95 500 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 320 m² | 249 000 € | 778 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 79 m² | 206 500 € | 2 614 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 90 500 € | — |
| 25/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 294 m² | 624 000 € | 2 122 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 136 m² | 307 650 € | 2 262 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 188 m² | 274 339 € | 1 459 €/m² |
| 06/03/2025 | AutreBien | — | 110 645 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 277 000 € | 2 388 €/m² |
| 04/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 242 m² | 390 500 € | 1 614 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² |
| 11/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 101 000 € | — |
| 26/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 270 224 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 2 132 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 556 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 438 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 918 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 2 388 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 100 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 961 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gellainville ?
Les données DVF pour Gellainville n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gellainville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gellainville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gellainville ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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