Prix immobilier Fumel (47)
Un appartement s'y vend 2 438 €/m² et une maison 1 293 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 2 175 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 705 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 357 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 705 €/m² | |
| novembre 2025 | 63 | 24 747 €/m² | 1 239 €/m² |
| octobre 2025 | 53 | 1 978 €/m² | 850 €/m² |
| septembre 2025 | 28 | 2 438 €/m² | 1 625 €/m² |
| août 2025 | 24 | 887 €/m² | 1 187 €/m² |
| juillet 2025 | 23 | 2 095 €/m² | 1 167 €/m² |
| juin 2025 | 29 | 708 €/m² | 1 012 €/m² |
| mai 2025 | 48 | 2 383 €/m² | |
| avril 2025 | 34 | 519 €/m² | 1 087 €/m² |
| mars 2025 | 24 | 825 €/m² | 2 867 €/m² |
| février 2025 | 10 | 1 237 €/m² | 1 128 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 867 €/m² | 628 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 906 et 21 681 €/m². La tranche la plus fréquente va de 530 à 3 306 €/m², avec 22 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 776 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 519 et 25 521 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 1 193 €/m² | 86 m² | ↓ −13,7 % |
| T2 | 7 % | 1 978 €/m² | 48 m² | ↑ +229,7 % |
| T4 | 7 % | 24 500 €/m² | 100 m² | |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 309 €/m² | 110 m² | ↑ +94,5 % |
| T3 | 3 % | 868 €/m² | 102 m² | |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 438 €/m² | 16 m² | ↓ −66,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 293 €/m² en tête de page, 1 193 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 60 000 € | 625 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 152 700 € | 1 388 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 38 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 34 000 € | 567 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 60 000 € | 706 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces05/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 35 000 € | 538 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 155 000 € | 718 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 80 000 € | 1 194 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 161 800 € | 2 023 € |
| 28/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)28/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 62 000 € | 1 192 € |
| 26/11/2025 | Local industriel ou commercial (33 biens)26/11/2025 · 5 652 m² | 5 652 m² | 2 450 000 € | |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)19/11/2025 · 206 m² | 206 m² | 226 750 € | 1 101 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 113 m² | 113 m² | 140 000 € | 1 239 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 59 000 € | 1 113 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)04/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 71 500 € | 596 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 41 000 € | |
| 29/10/2025 | Maison, 2 pièces29/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 30 000 € | 545 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 357 | 1 062 €/m² |
| 2024 | 315 | 673 €/m² |
| 2023 | 500 | 927 €/m² |
| 2022 | 406 | 2 014 €/m² |
| 2021 | 440 | 1 026 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fumel ?
En médiane sur 12 mois, 2 438 €/m² pour un appartement et 1 293 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fumel ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Fumel, à 2 438 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montayral | 1 996 € | 138 | 4,7 km | |
| Saint-Sylvestre-sur-Lot | 3 552 € | 93 | 17,1 km | |
| Penne-d'Agenais | 1 359 € | ↑ +12,8 % | 233 | 18,1 km |
| Bias | 2 138 € | 100 | 27,1 km | |
| Pujols | 1 455 € | ↑ +9,0 % | 202 | 27,3 km |
| Casseneuil | 2 971 € | 143 | 29,6 km | |
| Sainte-Livrade-sur-Lot | 3 171 € | ↑ +11,2 % | 253 | 32,3 km |
| Pont-du-Casse | 1 765 € | ↑ +9,4 % | 145 | 38,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fumel. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Fumel
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.