Prix immobilier à Bon-Encontre (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bon-Encontre, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 1 460 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 200 €/m² | 60 m² | +19,8 % | |
| T2 | 1 709 €/m² | 43 m² | −16,8 % | |
| T4 | 1 650 €/m² | 80 m² | +31,2 % | |
| Maison | 1 736 €/m² | 101 m² | −17,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 460. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 140 m² | 132 000 € | 943 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 236 m² | 350 000 € | 1 483 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 46 719 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 372 m² | 215 000 € | 578 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 62 m² | 15 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 216 m² | 153 000 € | 708 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 18 644 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 184 m² | 55 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 127 400 € | 1 769 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 239 250 € | 2 441 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 172 000 € | 2 324 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 145 000 € | 1 835 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 86 000 € | 1 062 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 73 500 € | 1 709 €/m² |
| 06/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 65 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 202 m² | 130 000 € | 644 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 223 000 € | 2 478 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 45 | 1 925 €/m² | 1 702 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 1 709 €/m² | 1 477 €/m² |
| 2025-10 | 22 | — | 2 071 €/m² |
| 2025-09 | 31 | — | 1 962 €/m² |
| 2025-08 | 25 | — | 1 820 €/m² |
| 2025-07 | 67 | — | 1 825 €/m² |
| 2025-06 | 17 | 1 980 €/m² | 1 864 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 238 €/m² |
| 2025-04 | 19 | 1 930 €/m² | 2 121 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 930 €/m² |
| 2025-02 | 16 | — | 1 675 €/m² |
| 2025-01 | 24 | 12 393 €/m² | 2 113 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bon-Encontre.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bon-Encontre ?
Le prix médian d'un appartement à Bon-Encontre s'établit à 1 784 €/m² sur 12 mois glissants, −7,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 010 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bon-Encontre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bon-Encontre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bon-Encontre ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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