Prix immobilier Bon-Encontre (47)
Un appartement s'y vend 1 784 €/m² et une maison 2 010 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 460 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 925 €/m² et la maison 1 702 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 286 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 45 | 1 925 €/m² | 1 702 €/m² |
| novembre 2025 | 13 | 1 709 €/m² | 1 477 €/m² |
| octobre 2025 | 22 | 2 071 €/m² | |
| septembre 2025 | 31 | 1 962 €/m² | |
| août 2025 | 25 | 1 820 €/m² | |
| juillet 2025 | 67 | 1 825 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 1 980 €/m² | 1 864 €/m² |
| mai 2025 | 4 | 2 238 €/m² | |
| avril 2025 | 19 | 1 930 €/m² | 2 121 €/m² |
| mars 2025 | 3 | 1 930 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 1 675 €/m² | |
| janvier 2025 | 24 | 12 393 €/m² | 2 113 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 764 et 2 145 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 152 à 2 084 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 932 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 650 et 12 393 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 895 €/m² | 98 m² | ↓ −1,1 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 845 €/m² | 40 m² | ↓ −9,6 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 7 161 €/m² | 87 m² | ↑ +286,5 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 200 €/m² | 60 m² | ↑ +19,8 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 650 €/m² | 80 m² | ↑ +31,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 010 €/m² en tête de page, 1 895 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)29/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 132 000 € | 943 € |
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)29/12/2025 · 236 m² | 236 m² | 350 000 € | 1 483 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/12/2025 · 372 m² | 372 m² | 215 000 € | 578 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 15 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)19/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 153 000 € | 708 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 160 000 € | 1 702 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)12/12/2025 · 184 m² | 184 m² | 55 000 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 127 400 € | 1 769 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 239 250 € | 2 441 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 145 000 € | 1 835 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 172 000 € | 2 324 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces19/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 110 000 € | 1 667 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces10/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 86 000 € | 1 062 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)06/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 73 500 € | 1 709 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/11/2025 · 202 m² | 202 m² | 130 000 € | 644 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)31/10/2025 · 278 m² | 278 m² | 310 000 € | 1 115 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 286 | 1 930 €/m² |
| 2024 | 204 | 1 663 €/m² |
| 2023 | 222 | 1 791 €/m² |
| 2022 | 325 | 1 429 €/m² |
| 2021 | 323 | 1 744 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bon-Encontre ?
En médiane sur 12 mois, 1 784 €/m² pour un appartement et 2 010 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bon-Encontre ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Bon-Encontre, à 1 784 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pont-du-Casse | 1 765 € | ↑ +9,4 % | 145 | 3,6 km |
| Boé | 1 973 € | ↓ −15,4 % | 185 | 5,5 km |
| Foulayronnes | 27 536 € | ↓ −93,6 % | 205 | 6,5 km |
| Le Passage | 1 667 € | ↑ +3,2 % | 403 | 8,5 km |
| Layrac | 1 714 € | ↓ −14,5 % | 165 | 9,8 km |
| Pujols | 1 455 € | ↑ +9,0 % | 202 | 17,8 km |
| Sainte-Livrade-sur-Lot | 3 171 € | ↑ +11,2 % | 253 | 23,1 km |
| Aiguillon | 1 709 € | ↑ +46,6 % | 214 | 28,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bon-Encontre. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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