Prix immobilier Boé (47)
Un appartement s'y vend 1 973 €/m² et une maison 1 987 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 130 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 957 €/m² et la maison 1 902 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 185 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 957 €/m² | 1 902 €/m² |
| novembre 2025 | 48 | 2 037 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 944 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 2 167 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 3 646 €/m² | 1 918 €/m² |
| juillet 2025 | 7 | 2 214 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 990 €/m² | |
| mai 2025 | 21 | 3 750 €/m² | 1 661 €/m² |
| avril 2025 | 15 | 2 051 €/m² | 1 786 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 1 885 €/m² | 1 600 €/m² |
| février 2025 | 10 | 2 108 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 1 308 €/m² | 1 334 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 051 et 3 724 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 869 à 2 290 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 420 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 308 et 3 750 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 1 944 €/m² | 94 m² | ↓ −7,0 % |
| T3 | 13 % | 2 253 €/m² | 62 m² | ↑ +13,6 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 765 €/m² | 74 m² | ↑ +13,6 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 051 €/m² | 78 m² | ↑ +13,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces30/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 189 000 € | 1 477 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 128 285 € | 2 069 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 145 000 € | 1 510 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 116 200 € | 1 844 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)05/12/2025 · 218 m² | 218 m² | 250 000 € | 1 147 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 225 880 € | 2 627 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 164 m² | 164 m² | 188 000 € | 1 146 € |
| 26/11/2025 | Maison, 7 pièces26/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 200 000 € | 1 681 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/11/2025 · 162 m² | 162 m² | 165 000 € | 1 019 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 142 000 € | 1 775 € |
| 17/11/2025 | Local industriel ou commercial (28 biens)17/11/2025 · 17 646 m² | 17 646 m² | 5 000 000 € | |
| 15/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)15/11/2025 · 173 m² | 173 m² | 357 691 € | 2 068 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 132 800 € | 1 107 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 156 000 € | 1 773 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 125 000 € | 1 667 € |
| 28/10/2025 | Maison, 6 pièces28/10/2025 · 151 m² | 151 m² | 165 000 € | 1 093 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces22/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 175 000 € | 1 944 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 247 400 € | 2 270 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 185 | 2 004 €/m² |
| 2024 | 180 | 2 097 €/m² |
| 2023 | 216 | 1 973 €/m² |
| 2022 | 267 | 1 872 €/m² |
| 2021 | 198 | 1 804 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boé ?
En médiane sur 12 mois, 1 973 €/m² pour un appartement et 1 987 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Boé ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Boé, à 1 973 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Layrac | 1 714 € | ↓ −14,5 % | 165 | 5,2 km |
| Bon-Encontre | 1 784 € | ↑ +6,4 % | 284 | 5,5 km |
| Pont-du-Casse | 1 765 € | ↑ +9,4 % | 145 | 8,2 km |
| Foulayronnes | 27 536 € | ↓ −93,6 % | 205 | 9,7 km |
| Colayrac-Saint-Cirq | 3 657 € | ↑ +279,7 % | 189 | 10,3 km |
| Pujols | 1 455 € | ↑ +9,0 % | 202 | 22,5 km |
| Nérac | 1 875 € | ↑ +48,9 % | 364 | 24,4 km |
| Sainte-Livrade-sur-Lot | 3 171 € | ↑ +11,2 % | 253 | 26,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boé. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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