Prix immobilier à Layrac (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Layrac, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 1 246 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 215 €/m² | 38 m² | +20,4 % | |
| Maison | 1 933 €/m² | 94 m² | +10,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 246. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 182 m² | 110 500 € | 607 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 109 000 € | 1 090 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 1 543 838 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 423 600 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 226 000 € | 2 093 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 52 m² | 62 500 € | 1 202 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 10 p. (10 biens) | 420 m² | 560 418 € | 1 334 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 254 m² | 255 100 € | 1 004 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 107 m² | 96 000 € | 897 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 82 179 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 124 090 € | 1 477 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 132 m² | 276 100 € | 2 092 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 47 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 172 460 € | 1 916 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 275 000 € | 2 696 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 278 m² | 236 000 € | 849 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 31 | 1 202 €/m² | 1 334 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 897 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 784 €/m² |
| 2025-09 | 22 | — | 1 916 €/m² |
| 2025-08 | 20 | 2 306 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2025-07 | 15 | 1 538 €/m² | 1 445 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 2 261 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 1 614 €/m² |
| 2025-04 | 8 | 1 418 €/m² | 1 623 €/m² |
| 2025-03 | 22 | — | 1 665 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 1 484 €/m² | 1 768 €/m² |
| 2025-01 | 4 | 1 765 €/m² | 629 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Layrac.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Layrac ?
Le prix médian d'un appartement à Layrac s'établit à 1 714 €/m² sur 12 mois glissants, +43,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 824 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Layrac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Layrac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Layrac ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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