Prix immobilier Layrac (47)
Un appartement s'y vend 1 714 €/m² et une maison 1 824 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 246 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 202 €/m² et la maison 1 334 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 165 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 31 | 1 202 €/m² | 1 334 €/m² |
| novembre 2025 | 1 | 897 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 784 €/m² | |
| septembre 2025 | 22 | 1 916 €/m² | |
| août 2025 | 20 | 2 306 €/m² | 2 000 €/m² |
| juillet 2025 | 15 | 1 538 €/m² | 1 445 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 2 261 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 1 614 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 418 €/m² | 1 623 €/m² |
| mars 2025 | 22 | 1 665 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 1 484 €/m² | 1 768 €/m² |
| janvier 2025 | 4 | 1 765 €/m² | 629 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 468 et 1 975 €/m². La tranche la plus fréquente va de 663 à 1 702 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 039 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 515 et 2 371 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 1 846 €/m² | 92 m² | ↑ +2,8 % |
| T2 | 11 % | 1 925 €/m² | 40 m² | ↑ +1,6 % |
| T3 | 6 % | 1 484 €/m² | 65 m² | ↓ −2,7 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 515 €/m² | 262 m² | ↓ −39,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/12/2025 · 182 m² | 182 m² | 110 500 € | 607 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 109 000 € | 1 090 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 226 000 € | 2 093 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces17/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 62 500 € | 1 202 € |
| 16/12/2025 | Maison, 10 pièces (10 biens)16/12/2025 · 420 m² | 420 m² | 560 418 € | 1 334 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/12/2025 · 254 m² | 254 m² | 255 100 € | 1 004 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 107 m² | 107 m² | 96 000 € | 897 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces13/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 124 090 € | 1 477 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 276 100 € | 2 092 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces26/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 172 460 € | 1 916 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces22/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 275 000 € | 2 696 € |
| 17/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)17/09/2025 · 278 m² | 278 m² | 236 000 € | 849 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces10/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 240 000 € | 2 400 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 165 | 1 511 €/m² |
| 2024 | 180 | 1 611 €/m² |
| 2023 | 151 | 1 844 €/m² |
| 2022 | 309 | 1 869 €/m² |
| 2021 | 372 | 1 594 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Layrac ?
En médiane sur 12 mois, 1 714 €/m² pour un appartement et 1 824 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Layrac ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Layrac, à 1 714 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boé | 1 973 € | ↓ −15,4 % | 185 | 5,2 km |
| Castelculier | 1 864 € | ↓ −48,5 % | 106 | 8,3 km |
| Estillac | 1 894 € | ↑ +40,9 % | 190 | 8,5 km |
| Roquefort | 1 857 € | ↑ +70,2 % | 57 | 9,6 km |
| Brax | 3 957 € | 49 | 11,7 km | |
| Pont-du-Casse | 1 765 € | ↑ +9,4 % | 145 | 13,1 km |
| Colayrac-Saint-Cirq | 3 657 € | ↑ +279,7 % | 189 | 14,8 km |
| Foulayronnes | 27 536 € | ↓ −93,6 % | 205 | 14,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Layrac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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