Prix immobilier à Tonneins (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tonneins, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 2 632 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 257 €/m² | 20 m² | +9,4 % | |
| T2 | 1 462 €/m² | 40 m² | +20,4 % | |
| T3 | 931 €/m² | 63 m² | −33,2 % | |
| T4 | 1 607 €/m² | 84 m² | +94,6 % | |
| Maison | 1 480 €/m² | 97 m² | +5,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 632. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 177 m² | 23 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 70 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 500 m² | 140 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 105 m² | 73 000 € | 695 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 145 000 € | 1 543 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 69 000 € | 575 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 41 000 € | 513 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 40 m² | 36 000 € | 900 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 113 662 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 57 m² | 75 000 € | 1 316 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 89 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 345 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 86 000 € | 860 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 214 m² | 130 000 € | 607 €/m² |
| 15/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 95 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 35 500 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 95 000 € | 880 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 64 | 1 462 €/m² | 1 196 €/m² |
| 2025-11 | 54 | 965 €/m² | 1 702 €/m² |
| 2025-10 | 48 | 3 293 €/m² | 1 500 €/m² |
| 2025-09 | 52 | 1 705 €/m² | 1 332 €/m² |
| 2025-08 | 50 | 4 160 €/m² | 1 616 €/m² |
| 2025-07 | 41 | 1 249 €/m² | 1 867 €/m² |
| 2025-06 | 37 | 1 173 €/m² | 1 605 €/m² |
| 2025-05 | 24 | 2 062 €/m² | 1 106 €/m² |
| 2025-04 | 30 | 1 912 €/m² | 1 081 €/m² |
| 2025-03 | 42 | 1 049 €/m² | 1 173 €/m² |
| 2025-02 | 20 | 976 €/m² | 1 792 €/m² |
| 2025-01 | 40 | 800 €/m² | 1 339 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Tonneins.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tonneins ?
Le prix médian d'un appartement à Tonneins s'établit à 1 533 €/m² sur 12 mois glissants, +8,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 320 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tonneins ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tonneins ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tonneins ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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