Prix immobilier Tonneins (47)
Un appartement s'y vend 1 533 €/m² et une maison 1 320 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 632 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 462 €/m² et la maison 1 196 €/m². Chaque mois ne compte que 20 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 502 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 64 | 1 462 €/m² | 1 196 €/m² |
| novembre 2025 | 54 | 965 €/m² | 1 702 €/m² |
| octobre 2025 | 48 | 3 293 €/m² | 1 500 €/m² |
| septembre 2025 | 52 | 1 705 €/m² | 1 332 €/m² |
| août 2025 | 50 | 4 160 €/m² | 1 616 €/m² |
| juillet 2025 | 41 | 1 249 €/m² | 1 867 €/m² |
| juin 2025 | 37 | 1 173 €/m² | 1 605 €/m² |
| mai 2025 | 24 | 2 062 €/m² | 1 106 €/m² |
| avril 2025 | 30 | 1 912 €/m² | 1 081 €/m² |
| mars 2025 | 42 | 1 049 €/m² | 1 173 €/m² |
| février 2025 | 20 | 976 €/m² | 1 792 €/m² |
| janvier 2025 | 40 | 800 €/m² | 1 339 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 168 et 2 895 €/m². La tranche la plus fréquente va de 772 à 1 459 €/m², avec 53 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 687 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 772 et 6 833 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 451 €/m² | 92 m² | ↑ +7,6 % |
| Studio, T1 | 8 % | 2 714 €/m² | 20 m² | ↑ +145,6 % |
| T3 | 8 % | 1 393 €/m² | 68 m² | ↓ −16,7 % |
| T2 | 7 % | 1 462 €/m² | 46 m² | ↑ +26,3 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 607 €/m² | 75 m² | ↑ +70,6 % |
| T5+ | 0 % | 796 €/m² | 113 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 320 €/m² en tête de page, 1 451 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestAV CHARLES DE | 1 462 €/m² | 32 | ↓ −52,8 % |
| Zone SudAV MARECHAL FOCH | 1 451 €/m² | 25 | ↑ +38,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)31/12/2025 · 177 m² | 177 m² | 23 000 € | |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 70 000 € | |
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)30/12/2025 · 500 m² | 500 m² | 140 000 € | |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 73 000 € | 695 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 145 000 € | 1 543 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 69 000 € | 575 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 41 000 € | 513 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)18/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 36 000 € | 900 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 75 000 € | 1 316 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 130 000 € | 1 461 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 86 000 € | 860 € |
| 15/12/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)15/12/2025 · 214 m² | 214 m² | 130 000 € | 607 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 140 000 € | 1 077 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 130 000 € | 1 383 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 35 500 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 95 000 € | 880 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 502 | 1 355 €/m² |
| 2024 | 370 | 1 119 €/m² |
| 2023 | 459 | 1 268 €/m² |
| 2022 | 590 | 1 358 €/m² |
| 2021 | 501 | 1 912 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tonneins ?
En médiane sur 12 mois, 1 533 €/m² pour un appartement et 1 320 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Tonneins ?
Zone Sud-Ouest (1 462 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (1 451 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Tonneins ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 40 km
Tonneins, à 1 533 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Casteljaloux | 2 021 € | ↑ +52,3 % | 287 | 20,8 km |
| Sainte-Livrade-sur-Lot | 3 171 € | ↑ +11,2 % | 253 | 21,7 km |
| Nérac | 1 875 € | ↑ +48,9 % | 364 | 27,9 km |
| Foulayronnes | 27 536 € | ↓ −93,6 % | 205 | 28,7 km |
| Le Passage | 1 667 € | ↑ +3,2 % | 403 | 29,8 km |
| Bon-Encontre | 1 784 € | ↑ +6,4 % | 284 | 34,7 km |
| Boé | 1 973 € | ↓ −15,4 % | 185 | 34,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tonneins. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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