Prix immobilier François (79)
Une maison s'y vend 1 764 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 336 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 3 | 1 243 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 1 | 1 298 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 5 | 1 051 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 1 822 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 9 | 1 764 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 664 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 658 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 699 €/m² | 126 m² | ↓ −14,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 143 000 € | 1 243 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces11/09/2025 · 126 m² | 126 m² | 163 551 € | 1 298 € |
| 05/06/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)05/06/2025 · 1 948 m² | 1 948 m² | 145 000 € | |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/05/2025 · 69 m² | 69 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 23/05/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)23/05/2025 · 331 m² | 331 m² | 440 000 € | 1 329 € |
| 06/05/2025 | Maison, 5 pièces06/05/2025 · 103 m² | 103 m² | 175 000 € | 1 699 € |
| 19/03/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)19/03/2025 · 1 278 m² | 1 278 m² | 681 000 € | 533 € |
| 21/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/02/2025 · 75 m² | 75 m² | 124 800 € | 1 664 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 53 | |
| 2024janv. à déc. | 71 | |
| 2023févr. à déc. | 48 | |
| 2022janv. à déc. | 86 | |
| 2021févr. à déc. | 64 |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à François ?
En médiane sur 12 mois, 1 764 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sciecq | 6 854 € | 52 | 10,1 km | |
| Saivres | 1 082 € | 93 | 10,7 km | |
| Verruyes | 4 638 € | 132 | 16,3 km | |
| Ardin | 2 483 € | 99 | 20,9 km | |
| Sansais | 4 091 € | 90 | 21,5 km | |
| Saint-Romans-lès-Melle | 1 481 € | 53 | 22,0 km | |
| Épannes | 1 405 € | 100 | 25,5 km | |
| Beugnon-Thireuil | 1 607 € | 187 | 25,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis François. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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