Prix immobilier Fougères (35)
Un appartement s'y vend 1 944 €/m² et une maison 1 875 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 5 568 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 269 €/m² et la maison 2 013 €/m². Chaque mois ne compte que 33 à 113 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 969 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 79 | 2 269 €/m² | 2 013 €/m² |
| novembre 2025 | 74 | 1 859 €/m² | 1 867 €/m² |
| octobre 2025 | 59 | 2 566 €/m² | 1 870 €/m² |
| septembre 2025 | 98 | 1 877 €/m² | 2 172 €/m² |
| août 2025 | 33 | 1 873 €/m² | 1 684 €/m² |
| juillet 2025 | 113 | 2 108 €/m² | 2 088 €/m² |
| juin 2025 | 103 | 1 854 €/m² | 2 029 €/m² |
| mai 2025 | 59 | 1 375 €/m² | 2 061 €/m² |
| avril 2025 | 72 | 1 667 €/m² | 2 245 €/m² |
| mars 2025 | 74 | 2 455 €/m² | 1 728 €/m² |
| février 2025 | 95 | 1 756 €/m² | 2 183 €/m² |
| janvier 2025 | 110 | 4 318 €/m² | 2 154 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 591 et 2 692 €/m². La tranche la plus fréquente va de 869 à 2 322 €/m², avec 276 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 453 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 600 et 12 308 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 45 % | 2 042 €/m² | 94 m² | ↑ +10,3 % |
| T2 | 19 % | 2 425 €/m² | 42 m² | ↑ +8,7 % |
| T3 | 17 % | 1 810 €/m² | 62 m² | ↓ −3,1 % |
| T4 | 10 % | 1 657 €/m² | 77 m² | ↓ −1,8 % |
| Studio, T1 | 8 % | 2 648 €/m² | 32 m² | ↓ −50,8 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 632 €/m² | 112 m² | ↓ −8,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 875 €/m² en tête de page, 2 042 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestAV FRANCOIS MITTERRAND | 2 154 €/m² | 60 | ↑ +3,1 % |
| Zone CentreAV DU GENERAL | 2 038 €/m² | 80 | ↓ −9,2 % |
| Zone NordAV GEORGES POMPIDOU | 1 890 €/m² | 21 | ↑ +1,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)31/12/2025 · 420 m² | 420 m² | 315 000 € | 750 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 290 000 € | 3 580 € |
| 30/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)30/12/2025 · 350 m² | 350 m² | 116 738 € | |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)30/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 68 500 € | 2 210 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces30/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 103 000 € | 1 585 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)30/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 135 000 € | 985 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 112 000 € | 1 167 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 120 000 € | 2 500 € |
| 27/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)27/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 131 300 € | 2 264 € |
| 27/12/2025 | Appartement, 2 pièces27/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 60 500 € | 1 551 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)26/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 141 000 € | 2 274 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 105 000 € | 1 313 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 140 000 € | 2 456 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)19/12/2025 · 221 m² | 221 m² | 460 000 € | 2 081 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)18/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 92 000 € | 1 673 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces18/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 110 000 € | 1 964 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 402 000 € | 3 216 € |
| 13/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)13/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 105 000 € | 2 692 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 969 | 1 875 €/m² |
| 2024 | 957 | 2 098 €/m² |
| 2023 | 915 | 1 988 €/m² |
| 2022 | 1 165 | 1 898 €/m² |
| 2021 | 1 197 | 1 817 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fougères ?
En médiane sur 12 mois, 1 944 €/m² pour un appartement et 1 875 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Fougères ?
Zone Ouest (2 154 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (1 890 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Fougères ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Fougères, à 1 944 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vitré | 2 948 € | ↑ +0,8 % | 551 | 26,8 km |
| Betton | 3 333 € | ↑ +1,0 % | 356 | 38,5 km |
| Cesson-Sévigné | 3 682 € | ↑ +9,0 % | 665 | 38,9 km |
| Châteaugiron | 2 825 € | ↓ −0,2 % | 389 | 39,6 km |
| Chantepie | 3 043 € | ↓ −1,2 % | 312 | 42,6 km |
| Pacé | 3 265 € | ↓ −5,6 % | 356 | 48,2 km |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 2 917 € | ↑ +5,0 % | 573 | 49,6 km |
| Bruz | 3 125 € | ↑ +3,1 % | 609 | 54,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fougères. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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