Prix immobilier à Fontiès-d'Aude (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fontiès-d'Aude, commune du Aude (11) en Occitanie. 192 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 170 €/m² | 160 m² | −31,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 192. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 160 m² | 187 120 € | 1 170 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 128 m² | 105 000 € | 820 €/m² |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 204 m² | 174 000 € | 853 €/m² |
| 21/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 200 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 119 900 € | 999 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 160 m² | 376 000 € | 2 350 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 66 m² | 99 900 € | 1 514 €/m² |
| 22/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 69 000 € | 863 €/m² |
| 10/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 21/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 180 270 € | 1 938 €/m² |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 179 400 € | 1 888 €/m² |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 125 500 € | 1 961 €/m² |
| 25/09/2024 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 10/08/2024 | AutreBien | — | 23 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 170 €/m² |
| 2025-11 | 23 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | 820 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 8 | — | 1 706 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 1 514 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 1 938 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 1 925 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 23 | — | — |
| 2024-05 | 2 | — | 1 150 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fontiès-d'Aude ?
Les données DVF pour Fontiès-d'Aude n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fontiès-d'Aude ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fontiès-d'Aude ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fontiès-d'Aude ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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