Prix immobilier Fercé-sur-Sarthe (72)
Une maison s'y vend 1 589 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 333 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 11 | 1 719 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 1 618 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 8 | 1 875 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 925 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 1 338 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 797 €/m² | 78 m² | ↑ +67,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 589 €/m² en tête de page, 1 797 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)08/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 110 000 € | 1 719 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 14/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/03/2025 · 88 m² | 88 m² | 165 000 € | 1 875 € |
| 31/01/2025 | Maison, 4 pièces31/01/2025 · 126 m² | 126 m² | 242 500 € | 1 925 € |
| 21/12/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)21/12/2024 · 60 m² | 60 m² | 74 500 € | 1 242 € |
| 16/12/2024 | Maison, 7 pièces16/12/2024 · 122 m² | 122 m² | 175 000 € | 1 434 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 38 | |
| 2024janv. à déc. | 46 | |
| 2023janv. à nov. | 121 | |
| 2022mars à déc. | 31 | |
| 2021mars à nov. | 85 |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fercé-sur-Sarthe ?
En médiane sur 12 mois, 1 589 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vallon-sur-Gée | 4 455 € | 19 | 7,7 km | |
| La Fontaine-Saint-Martin | 1 580 € | 40 | 12,7 km | |
| Avoise | 1 068 € | 34 | 13,0 km | |
| Poillé-sur-Vègre | 1 629 € | 36 | 18,4 km | |
| Saint-Biez-en-Belin | 1 667 € | ↓ −46,8 % | 19 | 21,7 km |
| Saint-Denis-d'Orques | 3 431 € | 133 | 23,2 km | |
| Rouez | 3 757 € | 40 | 26,8 km | |
| Mézières-sous-Lavardin | 750 € | 74 | 29,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fercé-sur-Sarthe. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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