Prix immobilier Étrechet (36)
Une maison s'y vend 1 416 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 230 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 034 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 034 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 1 416 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 382 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 136 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | ||
| avril 2025 | 5 | 1 520 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 875 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 500 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 1 476 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 250 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 100 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 833 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 382 €/m² | 101 m² | ↑ +11,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 120 000 € | 800 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 90 000 € | 1 268 € |
| 25/10/2025 | Maison, 5 pièces25/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 143 000 € | 1 416 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/09/2025 · 220 m² | 220 m² | 152 000 € | 691 € |
| 21/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/08/2025 · 104 m² | 104 m² | 118 140 € | 1 136 € |
| 11/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/04/2025 · 76 m² | 76 m² | 123 000 € | 1 618 € |
| 09/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)09/04/2025 · 116 m² | 116 m² | 165 000 € | 1 422 € |
| 29/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/03/2025 · 85 m² | 85 m² | 74 340 € | 875 € |
| 31/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/01/2025 · 81 m² | 81 m² | 170 000 € | 2 099 € |
| 16/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/01/2025 · 91 m² | 91 m² | 82 000 € | 901 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces19/12/2024 · 88 m² | 88 m² | 120 000 € | 1 364 € |
| 12/12/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)12/12/2024 · 114 m² | 114 m² | 181 000 € | 1 588 € |
| 21/11/2024 | Maison, 4 pièces21/11/2024 · 76 m² | 76 m² | 95 000 € | 1 250 € |
| 22/10/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)22/10/2024 · 160 m² | 160 m² | 176 000 € | 1 100 € |
| 14/09/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/09/2024 · 252 m² | 252 m² | 105 000 € | |
| 11/09/2024 | Maison, 4 pièces11/09/2024 · 90 m² | 90 m² | 110 010 € | 1 222 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 32 | |
| 2024févr. à déc. | 33 | |
| 2023févr. à déc. | 67 | |
| 2022févr. à déc. | 54 | |
| 2021janv. à déc. | 33 |
Deux comptes de ventes. 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étrechet ?
En médiane sur 12 mois, 1 416 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Arthon | 2 638 € | 77 | 11,5 km | |
| Ambrault | 3 916 € | 46 | 12,9 km | |
| Neuvy-Pailloux | 6 400 € | 83 | 14,3 km | |
| Velles | 2 000 € | 125 | 14,7 km | |
| Mers-sur-Indre | 1 304 € | 109 | 15,0 km | |
| Saint-Août | 1 208 € | 81 | 15,8 km | |
| Niherne | 1 979 € | 93 | 16,8 km | |
| Neuillay-les-Bois | 21 429 € | 91 | 23,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Étrechet. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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