Prix immobilier à Étrechet (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Étrechet, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 230 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 325 €/m² | 107 m² | +7,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 230. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 150 m² | 120 000 € | 800 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 90 000 € | 1 268 €/m² |
| 25/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 143 000 € | 1 416 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 220 m² | 152 000 € | 691 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 104 m² | 118 140 € | 1 136 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 556 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 771 838 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 123 000 € | 1 618 €/m² |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 116 m² | 165 000 € | 1 422 €/m² |
| 29/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 85 m² | 74 340 € | 875 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 170 000 € | 2 099 €/m² |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 82 000 € | 901 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 114 m² | 181 000 € | 1 588 €/m² |
| 21/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 160 m² | 176 000 € | 1 100 €/m² |
| 14/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 252 m² | 105 000 € | — |
| 11/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 110 010 € | 1 222 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 034 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 1 416 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 382 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 136 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 1 520 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 875 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 500 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 1 476 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 1 250 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 1 100 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 833 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Étrechet ?
Les données DVF pour Étrechet n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Étrechet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Étrechet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Étrechet ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Étrechet ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Indre (36), à partir des données officielles SIRENE.