Prix immobilier à Esnandes (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Esnandes, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 553 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 022 €/m² | 98 m² | +1,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 553. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 375 500 € | 3 832 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 155 000 € | 2 246 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 141 500 € | 1 769 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 56 m² | 161 500 € | 2 884 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 290 000 € | 3 452 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 155 m² | 388 750 € | 2 508 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 128 m² | 350 750 € | 2 740 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 362 670 € | 3 022 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 180 m² | 395 000 € | 2 194 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 118 m² | 394 650 € | 3 344 €/m² |
| 18/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 10/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 287 000 € | 2 990 €/m² |
| 20/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 107 m² | 260 000 € | 2 430 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 152 m² | 300 000 € | 1 974 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 102 m² | 316 500 € | 3 103 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 95 m² | 292 400 € | 3 078 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 343 900 € | 3 372 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 89 m² | 327 000 € | 3 674 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 740 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 3 022 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 990 €/m² |
| 2025-08 | 21 | — | 3 103 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 3 523 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 738 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 2 982 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 2 650 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 368 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 3 661 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 349 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Esnandes ?
Les données DVF pour Esnandes n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Esnandes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Esnandes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Esnandes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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