Prix immobilier Esnandes (17)
Une maison s'y vend 2 927 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 553 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 740 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 740 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 3 022 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 990 €/m² | |
| août 2025 | 21 | 3 103 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 3 523 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 738 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 2 982 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 5 | 2 650 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 368 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 3 661 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 349 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 022 €/m² | 102 m² | ↑ +24,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 375 500 € | 3 832 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 155 000 € | 2 246 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 141 500 € | 1 769 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 161 500 € | 2 884 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 290 000 € | 3 452 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 155 m² | 155 m² | 388 750 € | 2 508 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 350 750 € | 2 740 € |
| 23/10/2025 | Maison, 6 pièces23/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 395 000 € | 2 194 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces23/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 362 670 € | 3 022 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 394 650 € | 3 344 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces10/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 287 000 € | 2 990 € |
| 10/09/2025 | Local industriel ou commercial10/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 185 000 € | 1 542 € |
| 18/08/2025 | Maison, 4 pièces18/08/2025 · 107 m² | 107 m² | 260 000 € | 2 430 € |
| 14/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)14/08/2025 · 152 m² | 152 m² | 300 000 € | 1 974 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)08/08/2025 · 95 m² | 95 m² | 292 400 € | 3 078 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)08/08/2025 · 102 m² | 102 m² | 316 500 € | 3 103 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces31/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 343 900 € | 3 372 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 327 000 € | 3 674 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 79 | |
| 2024janv. à déc. | 84 | |
| 2023févr. à déc. | 65 | |
| 2022janv. à déc. | 152 | |
| 2021 | 110 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Esnandes ?
En médiane sur 12 mois, 2 927 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marsilly | 2 926 € | ↓ −34,2 % | 119 | 2,6 km |
| Villedoux | 2 967 € | 92 | 3,6 km | |
| Charron | 4 076 € | 73 | 6,1 km | |
| Saint-Ouen-d'Aunis | 3 094 € | 90 | 7,1 km | |
| L'Houmeau | 3 495 € | ↑ +55,3 % | 94 | 7,9 km |
| Andilly | 7 143 € | 122 | 7,9 km | |
| Bourgneuf | 5 000 € | 65 | 11,5 km | |
| Saint-Rogatien | 3 229 € | 61 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Esnandes. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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