Prix immobilier à Éperlecques (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Éperlecques, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 648 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 591 €/m² | 89 m² | −18,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 648. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 89 m² | 117 000 € | 1 315 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 43 500 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 555 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 274 m² | 218 000 € | 796 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 148 000 € | 1 510 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 119 900 € | 1 713 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 113 m² | 188 000 € | 1 664 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 189 000 € | 2 124 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 84 780 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 150 m² | 126 500 € | 843 €/m² |
| 06/09/2025 | AutreBien | — | 21 535 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 40 m² | 22 000 € | 550 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 103 m² | 172 000 € | 1 670 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 128 m² | 163 000 € | 1 273 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 32 900 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 122 m² | 221 000 € | 1 811 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 30 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 176 500 € | 1 765 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 315 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 591 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 713 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 1 193 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 741 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 1 805 €/m² |
| 2025-05 | 31 | — | 2 052 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 2 443 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 2 052 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 118 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 122 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Éperlecques ?
Les données DVF pour Éperlecques n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Éperlecques ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Éperlecques ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Éperlecques ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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