Prix immobilier Éperlecques (62)
Une maison s'y vend 1 846 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 648 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 315 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 144 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 315 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 591 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 713 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 1 193 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 1 741 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 1 875 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 1 805 €/m² | |
| mai 2025 | 31 | 2 052 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 2 443 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 2 052 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 118 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 122 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 875 €/m² | 90 m² | ↑ +12,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces11/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 117 000 € | 1 315 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/11/2025 · 274 m² | 274 m² | 218 000 € | 796 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces24/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 148 000 € | 1 510 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 119 900 € | 1 713 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 188 000 € | 1 664 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces07/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces23/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 189 000 € | 2 124 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)15/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 126 500 € | 843 € |
| 05/09/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)05/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 22 000 € | 550 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/08/2025 · 103 m² | 103 m² | 172 000 € | 1 670 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces21/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 180 000 € | 2 118 € |
| 13/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/08/2025 · 128 m² | 128 m² | 163 000 € | 1 273 € |
| 05/08/2025 | Maison, 5 pièces05/08/2025 · 122 m² | 122 m² | 221 000 € | 1 811 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces23/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 30 000 € | |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 176 500 € | 1 765 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 144 | |
| 2024 | 115 | |
| 2023 | 121 | |
| 2022 | 131 | |
| 2021 | 118 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Éperlecques ?
En médiane sur 12 mois, 1 846 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Audruicq | 2 264 € | ↓ −41,1 % | 145 | 9,3 km |
| Wizernes | 2 870 € | 86 | 11,8 km | |
| Lumbres | 2 160 € | ↓ −48,2 % | 148 | 12,0 km |
| Blendecques | 1 071 € | 192 | 13,5 km | |
| Saint-Folquin | 2 915 € | 103 | 14,2 km | |
| Ardres | 3 132 € | ↓ −29,2 % | 237 | 14,4 km |
| Les Attaques | 3 025 € | ↓ −24,3 % | 128 | 18,7 km |
| Guînes | 3 500 € | ↑ +99,5 % | 187 | 20,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Éperlecques. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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