Prix immobilier à Écrouves (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Écrouves, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 1 324 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 292 €/m² | 48 m² | −15,1 % | |
| T3 | 1 654 €/m² | 59 m² | — | |
| Maison | 1 919 €/m² | 104 m² | +14,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 324. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 169 m² | 415 000 € | 2 456 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 109 m² | 210 000 € | 1 927 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 53 m² | 127 000 € | 2 396 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 102 m² | 100 000 € | 980 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 48 000 € | 1 021 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 228 000 € | 2 235 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 130 m² | 243 500 € | 1 873 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 91 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 75 000 € | 1 563 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 22/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 650 m² | 430 000 € | 662 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 102 m² | 313 550 € | 3 074 €/m² |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 56 m² | 104 000 € | 1 857 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 154 000 € | 1 770 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 33 012 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 195 m² | 234 000 € | 1 200 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 191 m² | 365 000 € | 1 911 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 800 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 1 452 €/m² | 2 161 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 1 292 €/m² | 1 873 €/m² |
| 2025-10 | 7 | 1 857 €/m² | 2 422 €/m² |
| 2025-09 | 28 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 333 €/m² |
| 2025-07 | 32 | 1 700 €/m² | 1 961 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 701 €/m² |
| 2025-05 | 61 | 1 149 €/m² | 1 447 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 1 521 €/m² | 1 525 €/m² |
| 2025-03 | 20 | 1 053 €/m² | 1 720 €/m² |
| 2025-02 | 4 | 1 521 €/m² | 1 437 €/m² |
| 2025-01 | 10 | 1 074 €/m² | 1 113 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Écrouves ?
Le prix médian d'un appartement à Écrouves s'établit à 1 496 €/m² sur 12 mois glissants, +31,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 828 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Écrouves ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Écrouves ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Écrouves ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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