Prix immobilier à Cuzion (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cuzion, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 754 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 302 €/m² | 80 m² | −5,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 754. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 654 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 404 € | — |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 2 400 € | — |
| 13/08/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 496 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 235 € | — |
| 01/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 400 € | — |
| 28/06/2025 | AutreBien | — | 567 € | — |
| 09/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 09/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (15 biens) | 320 m² | 75 000 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (11 biens) | 188 m² | 191 671 € | 1 020 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 132 m² | 160 000 € | 1 212 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 08/01/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 08/01/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 25 097 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | — |
| 2025-11 | 6 | — | 1 889 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 714 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 18 | — | — |
| 2025-04 | 27 | — | 1 253 €/m² |
| 2025-01 | 16 | — | — |
| 2024-11 | 38 | — | — |
| 2024-10 | 19 | — | 1 250 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cuzion ?
Les données DVF pour Cuzion n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cuzion ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cuzion ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cuzion ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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