Prix immobilier à Crucheray (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Crucheray, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 162 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 142 €/m² | 123 m² | −3,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 162. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 112 m² | 123 800 € | 1 105 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 134 m² | 158 000 € | 1 179 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 137 500 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 153 000 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 155 m² | 294 000 € | 1 897 €/m² |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 10 p. (4 biens) | 436 m² | 250 000 € | 573 €/m² |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 120 m² | 146 500 € | 1 221 €/m² |
| 16/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 113 m² | 100 000 € | 885 €/m² |
| 30/09/2024 | AutreBien | — | 11 400 € | — |
| 14/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 120 m² | 292 500 € | 2 438 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 6 | — | 1 142 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 2 774 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 10 | — | 1 147 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | 885 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 7 | — | 2 438 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Crucheray ?
Les données DVF pour Crucheray n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Crucheray ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Crucheray ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Crucheray ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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