Prix immobilier à Crotelles (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Crotelles, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 233 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 028 €/m² | 119 m² | +0,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 233. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 357 m² | 173 160 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 137 000 € | 2 076 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 130 m² | 257 520 € | 1 981 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 22 200 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 4 095 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 150 m² | 188 500 € | 1 257 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 238 m² | 250 000 € | 1 050 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 208 m² | 320 000 € | 1 538 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 244 m² | 195 006 € | 799 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 65 m² | 175 000 € | 2 692 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 14/05/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 185 000 € | 1 888 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 21 000 € | — |
| 24/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 13 000 € | — |
| 17/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 600 m² | 275 000 € | — |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 158 m² | 160 000 € | 1 013 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 455 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 981 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 257 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 101 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 3 611 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 10 | — | 1 746 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 888 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 2 025 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 856 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Crotelles ?
Les données DVF pour Crotelles n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Crotelles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Crotelles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Crotelles ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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