Prix immobilier à Cox (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cox, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 229 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 661 €/m² | 70 m² | +10,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 229. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 1 045 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 70 m² | 116 290 € | 1 661 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 500 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 15 580 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 94 m² | 195 000 € | 2 074 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 13 264 € | — |
| 10/04/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 65 m² | 56 000 € | 862 €/m² |
| 17/03/2025 | AutreBien | — | 470 € | — |
| 27/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 02/01/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 7 141 € | — |
| 30/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 39 000 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 103 m² | 175 000 € | 1 699 €/m² |
| 15/11/2024 | AutreBien | — | 40 € | — |
| 06/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 90 m² | 175 330 € | 1 948 €/m² |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 140 m² | 135 000 € | 964 €/m² |
| 07/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 145 m² | 190 250 € | 1 312 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 661 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 9 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | 2 074 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 862 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | 1 699 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 1 948 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cox ?
Les données DVF pour Cox n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cox ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cox ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cox ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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