Prix immobilier Coussay-les-Bois (86)
Une maison s'y vend 1 207 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 606 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 870 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 135 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 870 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 514 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 6 | 1 788 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 1 801 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 770 €/m² | |
| juin 2025 | 32 | 1 153 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | 1 529 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 3 | 656 €/m² | |
| décembre 2024 | 20 | 1 074 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 319 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 454 €/m² | 85 m² | ↑ +35,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 207 €/m² en tête de page, 1 454 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)22/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 110 000 € | 724 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)12/12/2025 · 392 m² | 392 m² | 285 000 € | 727 € |
| 08/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)08/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 66 400 € | 830 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 87 000 € | 870 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 112 000 € | 757 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 93 500 € | 792 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 38 000 € | 576 € |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 14/08/2025 | Maison, 6 pièces (15 biens)14/08/2025 · 261 m² | 261 m² | 470 000 € | 1 801 € |
| 17/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/07/2025 · 42 m² | 42 m² | 5 000 € | |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/07/2025 · 292 m² | 292 m² | 258 393 € | 885 € |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 40 000 € | 533 € |
| 20/06/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)20/06/2025 · 35 m² | 35 m² | 12 000 € | |
| 12/06/2025 | Maison, 1 pièce (10 biens)12/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 69 170 € | 1 153 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 113 | |
| 2024janv. à déc. | 58 | |
| 2023janv. à déc. | 140 | |
| 2022 | 154 | |
| 2021 | 95 |
Deux comptes de ventes. 135 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 108.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coussay-les-Bois ?
En médiane sur 12 mois, 1 207 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lésigny | 1 119 € | 51 | 4,2 km | |
| Pleumartin | 2 714 € | 74 | 8,1 km | |
| Monthoiron | 2 772 € | 27 | 12,2 km | |
| Archigny | 1 347 € | 190 | 16,2 km | |
| Buxeuil | 557 € | 97 | 18,2 km | |
| Saint-Gervais-les-Trois-Clochers | 823 € | 146 | 25,3 km | |
| Saint-Savin | 1 515 € | ↓ −73,5 % | 66 | 26,3 km |
| Lavoux | 3 566 € | 285 | 28,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coussay-les-Bois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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