Prix immobilier à Coulommes (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Coulommes, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 191 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 182 €/m² | 106 m² | −2,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 191. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 1 520 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 292 000 € | 3 561 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 298 000 € | 3 137 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 242 m² | 385 000 € | 1 591 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 295 500 € | 2 788 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 224 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 145 000 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 168 m² | 273 323 € | 1 627 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 111 m² | 359 000 € | 3 234 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 300 € | — |
| 03/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 19/03/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 70 000 € | — |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 58 m² | 18 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 3 349 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 3 182 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 788 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | 3 254 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 3 234 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 11 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 4 | — | 2 520 €/m² |
| 2024-04 | 8 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Coulommes ?
Les données DVF pour Coulommes n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Coulommes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Coulommes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Coulommes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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