Prix immobilier à Couddes (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Couddes, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 543 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 056 €/m² | 142 m² | −40,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 543. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 300 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 284 m² | 150 000 € | 528 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 200 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 195 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 600 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 927 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 5 319 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (54 biens) | — | 80 754 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 640 € | — |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 142 m² | 215 000 € | 1 514 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 370 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 200 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 36 m² | 45 000 € | 1 250 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 220 m² | 152 042 € | 691 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 816 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 056 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 65 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 11 | — | 1 382 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 382 €/m² |
| 2025-05 | 16 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 20 | — | 1 775 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 270 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Couddes ?
Les données DVF pour Couddes n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Couddes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Couddes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Couddes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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