Prix immobilier Couddes (41)
Une maison s'y vend 1 382 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 543 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 056 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 146 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 056 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 65 | ||
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 11 | 1 382 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 382 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 20 | 1 775 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 270 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 326 €/m² | 126 m² | ↓ −27,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)16/12/2025 · 284 m² | 284 m² | 150 000 € | 528 € |
| 30/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/07/2025 · 142 m² | 142 m² | 215 000 € | 1 514 € |
| 17/07/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)17/07/2025 · 36 m² | 36 m² | 45 000 € | 1 250 € |
| 18/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)18/06/2025 · 220 m² | 220 m² | 152 042 € | 691 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 146 | |
| 2024janv. à déc. | 72 | |
| 2023janv. à déc. | 76 | |
| 2022janv. à déc. | 65 | |
| 2021avr. à nov. | 152 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couddes ?
En médiane sur 12 mois, 1 382 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Angé | 13 924 € | 83 | 13,4 km | |
| Monthou-sur-Bièvre | 2 048 € | 143 | 15,6 km | |
| Seur | 2 248 € | 32 | 17,4 km | |
| Courmemin | 2 429 € | 45 | 20,7 km | |
| Rilly-sur-Loire | 719 € | 45 | 22,4 km | |
| Bauzy | 5 500 € | 18 | 23,6 km | |
| Monteaux | 923 € | 65 | 26,0 km | |
| Vernou-en-Sologne | 3 078 € | 95 | 26,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Couddes. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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