Prix immobilier à Cosnac (19)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cosnac, commune du Corrèze (19) en Nouvelle-Aquitaine. 843 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 328 €/m² | 67 m² | — | |
| Maison | 2 088 €/m² | 101 m² | −4,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 843. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 83 440 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 127 m² | 270 000 € | 2 126 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 66 560 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 96 m² | 295 000 € | 3 073 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 140 m² | 56 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 166 m² | 155 000 € | 934 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 68 m² | 72 398 € | 1 065 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 030 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 149 m² | 241 880 € | 1 623 €/m² |
| 03/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 67 m² | 89 000 € | 1 328 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 345 m² | 234 000 € | 678 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 202 m² | 170 000 € | 842 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 319 000 € | 3 190 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (19 biens) | 163 m² | 285 000 € | 1 748 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 435 m² | 355 000 € | 816 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 180 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 180 m² | 253 000 € | 1 406 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 2 126 €/m² |
| 2025-11 | 32 | — | 1 867 €/m² |
| 2025-10 | 1 | 1 328 €/m² | — |
| 2025-09 | 48 | — | 2 448 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 811 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 1 648 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 957 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 475 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 289 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 2 656 €/m² |
| 2025-02 | 19 | 1 195 €/m² | 1 970 €/m² |
| 2025-01 | 31 | — | 2 644 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cosnac ?
Le prix médian d'un appartement à Cosnac s'établit à 1 117 €/m² sur 12 mois glissants, +15,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 033 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cosnac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cosnac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cosnac ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Cosnac ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Corrèze (19), à partir des données officielles SIRENE.