Prix immobilier Cosnac (19)
Un appartement s'y vend 1 117 €/m² et une maison 2 033 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 843 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 126 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 207 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 2 126 €/m² | |
| novembre 2025 | 32 | 1 867 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 1 328 €/m² | |
| septembre 2025 | 48 | 2 448 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 811 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 1 648 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 957 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 475 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 289 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 2 656 €/m² | |
| février 2025 | 19 | 1 195 €/m² | 1 970 €/m² |
| janvier 2025 | 31 | 2 644 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 228 et 1 295 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 105 à 1 129 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 24 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 195 et 1 328 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 214 €/m² | 112 m² | ↑ +5,0 % |
| T2 | 2 % | 1 328 €/m² | 67 m² | |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 195 €/m² | 63 m² | ↑ +8,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 033 €/m² en tête de page, 2 214 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)03/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 270 000 € | 2 126 € |
| 17/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)17/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 56 000 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces17/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 295 000 € | 3 073 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 72 398 € | 1 065 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/11/2025 · 166 m² | 166 m² | 155 000 € | 934 € |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)12/11/2025 · 149 m² | 149 m² | 241 880 € | 1 623 € |
| 03/10/2025 | Appartement, 2 pièces03/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 89 000 € | 1 328 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)29/09/2025 · 345 m² | 345 m² | 234 000 € | 678 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)26/09/2025 · 202 m² | 202 m² | 170 000 € | 842 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 319 000 € | 3 190 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (19 biens)22/09/2025 · 163 m² | 163 m² | 285 000 € | 1 748 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)19/09/2025 · 435 m² | 435 m² | 355 000 € | 816 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 253 000 € | 1 406 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 207 | 1 261 €/m² |
| 2024 | 157 | 1 101 €/m² |
| 2023 | 132 | 1 322 €/m² |
| 2022 | 203 | 952 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 169 | 895 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cosnac ?
En médiane sur 12 mois, 1 117 €/m² pour un appartement et 2 033 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cosnac ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cosnac, à 1 117 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Mansac est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ussac | 1 795 € | ↓ −8,7 % | 211 | 8,5 km |
| Sainte-Féréole | 1 763 € | 206 | 11,0 km | |
| Donzenac | 1 833 € | ↑ +40,9 % | 179 | 12,2 km |
| Varetz | 4 203 € | 136 | 13,4 km | |
| Larche | 1 773 € | ↓ −17,4 % | 61 | 13,5 km |
| Mansac | 1 013 € | 111 | 16,0 km | |
| Sainte-Fortunade | 1 429 € | ↓ −28,6 % | 119 | 16,4 km |
| Allassac | 2 400 € | ↑ +49,6 % | 285 | 17,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cosnac. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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