Prix immobilier Cublac (19)
Un appartement s'y vend 1 118 €/m² et une maison 1 621 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 916 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 044 €/m² et la maison 1 663 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 188 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 044 €/m² | 1 663 €/m² |
| novembre 2025 | 5 | 1 204 €/m² | 2 063 €/m² |
| octobre 2025 | 23 | 1 064 €/m² | 1 528 €/m² |
| septembre 2025 | 33 | 1 241 €/m² | 2 857 €/m² |
| juillet 2025 | 11 | 1 087 €/m² | 1 086 €/m² |
| juin 2025 | 17 | 1 188 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 1 190 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 1 869 €/m² | |
| mars 2025 | 23 | 1 648 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 250 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 1 473 €/m² | |
| novembre 2024 | 17 | 2 066 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 070 et 1 231 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 216 à 1 258 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 42 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 044 et 1 250 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 591 €/m² | 112 m² | ↓ −2,7 % |
| T2 | 17 % | 1 145 €/m² | 50 m² | ↓ −2,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 56 400 € | 1 044 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/12/2025 · 428 m² | 428 m² | 355 850 € | 831 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/12/2025 · 328 m² | 328 m² | 276 000 € | 841 € |
| 02/12/2025 | Maison, 6 pièces02/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 161 000 € | 1 110 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 65 000 € | 1 204 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 190 m² | 190 m² | 196 000 € | 1 032 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/10/2025 · 51 m² | 51 m² | 120 000 € | 2 353 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 127 000 € | 1 588 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces09/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 85 000 € | 1 491 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces (16 biens)09/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 50 000 € | 1 190 € |
| 08/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)08/10/2025 · 47 m² | 47 m² | 50 000 € | 1 064 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces07/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 148 250 € | 1 528 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/09/2025 · 134 m² | 134 m² | 152 705 € | 1 140 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 157 | 1 145 €/m² |
| 2024 | 201 | 1 233 €/m² |
| 2023 | 179 | 1 115 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 136 | 1 111 €/m² |
| 2021 | 214 | 922 €/m² |
Deux comptes de ventes. 188 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 138.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cublac ?
En médiane sur 12 mois, 1 118 €/m² pour un appartement et 1 621 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cublac ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Cublac, à 1 118 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Mansac est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Brignac-la-Plaine | 1 680 € | 109 | 2,0 km | |
| Mansac | 1 013 € | 111 | 5,7 km | |
| Larche | 1 773 € | ↓ −17,4 % | 61 | 9,6 km |
| Varetz | 4 203 € | 136 | 10,5 km | |
| Noailles | 1 621 € | 99 | 17,8 km | |
| Voutezac | 2 164 € | 87 | 17,9 km | |
| Juillac | 2 752 € | 94 | 18,5 km | |
| Jugeals-Nazareth | 3 000 € | 60 | 20,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cublac. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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