Prix immobilier à Cublac (19)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cublac, commune du Corrèze (19) en Nouvelle-Aquitaine. 916 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 134 €/m² | 54 m² | −4,3 % | |
| Maison | 1 663 €/m² | 133 m² | +5,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 916. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 54 m² | 56 400 € | 1 044 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 428 m² | 355 850 € | 831 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 328 m² | 276 000 € | 841 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 145 m² | 161 000 € | 1 110 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 54 m² | 65 000 € | 1 204 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 540 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 196 000 € | 1 032 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 51 m² | 120 000 € | 2 353 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 127 000 € | 1 588 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 57 m² | 85 000 € | 1 491 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (16 biens) | 42 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 50 000 € | 1 064 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 148 250 € | 1 528 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 134 m² | 152 705 € | 1 140 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 0 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 1 044 €/m² | 1 663 €/m² |
| 2025-11 | 5 | 1 204 €/m² | 2 063 €/m² |
| 2025-10 | 23 | 1 064 €/m² | 1 528 €/m² |
| 2025-09 | 33 | 1 241 €/m² | 2 857 €/m² |
| 2025-07 | 11 | 1 087 €/m² | 1 086 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 1 188 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | 1 190 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | 1 869 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | 1 648 €/m² |
| 2025-02 | 3 | 1 250 €/m² | — |
| 2024-12 | 14 | — | 1 473 €/m² |
| 2024-11 | 17 | — | 2 066 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cublac ?
Le prix médian d'un appartement à Cublac s'établit à 1 118 €/m² sur 12 mois glissants, −8,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 621 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cublac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cublac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cublac ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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