Prix immobilier à Perpezac-le-Noir (19)
Toutes les transactions immobilières DVF de Perpezac-le-Noir, commune du Corrèze (19) en Nouvelle-Aquitaine. 714 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 322 €/m² | 52 m² | — | |
| Maison | 1 530 €/m² | 71 m² | −20,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 714. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 77 m² | 208 600 € | 2 709 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 53 m² | 50 000 € | 943 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (28 biens) | — | 27 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 64 m² | 45 000 € | 703 €/m² |
| 07/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (4 biens) | 148 m² | 68 750 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 202 m² | 187 914 € | 930 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 78 000 € | 1 040 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien (22 biens) | — | 80 000 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 750 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 70 000 € | 972 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 90 m² | 219 640 € | 2 440 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 180 m² | 185 250 € | 1 029 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 76 m² | 170 500 € | 2 243 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 32 | — | 1 826 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 1 322 €/m² | 703 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 861 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-08 | 27 | — | — |
| 2025-07 | 13 | — | 2 058 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 243 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 940 €/m² |
| 2025-04 | 25 | — | 943 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 718 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 691 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 913 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Perpezac-le-Noir ?
Le prix médian d'un appartement à Perpezac-le-Noir s'établit à 1 750 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 474 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Perpezac-le-Noir ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Perpezac-le-Noir ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Perpezac-le-Noir ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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