Prix immobilier Perpezac-le-Noir (19)
Un appartement s'y vend 1 750 €/m² et une maison 1 474 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 714 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 826 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 138 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 32 | 1 826 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 322 €/m² | 703 €/m² |
| octobre 2025 | 4 | 1 861 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 200 €/m² | |
| août 2025 | 27 | ||
| juillet 2025 | 13 | 2 058 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 243 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 940 €/m² | |
| avril 2025 | 25 | 943 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 718 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 691 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 913 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 900 €/m² | 72 m² | ↑ +2,9 % |
| T2 | 5 % | 1 322 €/m² | 52 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 474 €/m² en tête de page, 1 900 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 208 600 € | 2 709 € |
| 08/12/2025 | Maison, 2 pièces08/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 50 000 € | 943 € |
| 18/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)18/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 45 000 € | 703 € |
| 07/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)07/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 68 750 € | |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/10/2025 · 202 m² | 202 m² | 187 914 € | 930 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 78 000 € | 1 040 € |
| 21/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 70 000 € | 972 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)10/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 219 640 € | 2 440 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 185 250 € | 1 029 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/06/2025 · 76 m² | 76 m² | 170 500 € | 2 243 € |
| 26/05/2025 | Maison, 3 pièces26/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 50 000 € | 625 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 130 | 1 322 €/m² |
| 2024 | 120 | |
| 2023janv. à déc. | 114 | 2 177 €/m² |
| 2022 | 161 | |
| 2021 | 156 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Perpezac-le-Noir ?
En médiane sur 12 mois, 1 750 €/m² pour un appartement et 1 474 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Perpezac-le-Noir ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Perpezac-le-Noir, à 1 750 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vigeois | 1 900 € | ↑ +38,7 % | 155 | 5,8 km |
| Lagraulière | 4 001 € | 142 | 6,2 km | |
| Saint-Germain-les-Vergnes | 1 600 € | 52 | 9,2 km | |
| Voutezac | 2 164 € | 87 | 9,9 km | |
| Saint-Clément | 2 037 € | 131 | 10,6 km | |
| Saint-Mexant | 1 312 € | 106 | 10,9 km | |
| Seilhac | 1 442 € | 139 | 13,4 km | |
| Saint-Sornin-Lavolps | 1 093 € | 80 | 14,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Perpezac-le-Noir. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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