Prix immobilier Vigeois (19)
Un appartement s'y vend 1 900 €/m² et une maison 1 373 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 891 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 581 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 163 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 2 581 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 365 €/m² | |
| octobre 2025 | 42 | 1 066 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 088 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 462 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 2 521 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 3 221 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 8 | 931 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 39 | 848 €/m² | |
| janvier 2025 | 18 | 2 712 €/m² | 1 433 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 363 et 3 571 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 820 à 2 125 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 305 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 013 et 4 429 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 462 €/m² | 73 m² | ↑ +17,0 % |
| Studio, T1 | 4 % | 4 429 €/m² | 35 m² | |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 712 €/m² | 60 m² | ↑ +38,7 % |
| T4 | 4 % | 2 013 €/m² | 77 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 373 €/m² en tête de page, 1 462 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)17/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 69 675 € | 1 290 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 113 328 € | 1 365 € |
| 30/10/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)30/10/2025 · 6 312 m² | 6 312 m² | 40 000 € | |
| 09/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)09/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 108 500 € | 543 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces08/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)06/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 216 000 € | 1 543 € |
| 03/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 15 000 € | |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 75 000 € | 714 € |
| 06/08/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)06/08/2025 · 170 m² | 170 m² | 76 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 163 | 2 966 €/m² |
| 2024mars à déc. | 168 | 1 955 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 122 | 1 807 €/m² |
| 2022 | 245 | 1 950 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 147 | 1 536 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vigeois ?
En médiane sur 12 mois, 1 900 €/m² pour un appartement et 1 373 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vigeois ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vigeois, à 1 900 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Perpezac-le-Noir | 1 750 € | 128 | 5,8 km | |
| Lagraulière | 4 001 € | 142 | 9,0 km | |
| Saint-Sornin-Lavolps | 1 093 € | 80 | 11,5 km | |
| Voutezac | 2 164 € | 87 | 11,8 km | |
| Arnac-Pompadour | 1 469 € | ↓ −29,7 % | 103 | 12,2 km |
| Salon-la-Tour | 1 331 € | 74 | 13,1 km | |
| Saint-Clément | 2 037 € | 131 | 14,4 km | |
| Saint-Germain-les-Vergnes | 1 600 € | 52 | 15,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vigeois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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