Prix immobilier Lagraulière (19)
Un appartement s'y vend 4 001 €/m² et une maison 1 419 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 567 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 772 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 146 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 772 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 953 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 104 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 779 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 688 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 783 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 063 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 1 146 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 2 204 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 280 €/m² | |
| février 2025 | 54 | 921 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 1 037 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 063 €/m² | 98 m² | ↓ −41,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 419 €/m² en tête de page, 1 063 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)19/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 212 600 € | 1 772 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)27/11/2025 · 169 m² | 169 m² | 161 000 € | 953 € |
| 28/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)28/10/2025 · 145 m² | 145 m² | 35 000 € | |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 130 000 € | 1 000 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)02/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 130 400 € | 1 207 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)05/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 74 000 € | 779 € |
| 14/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 55 000 € | 688 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)29/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 164 000 € | 1 783 € |
| 27/06/2025 | Maison, 7 pièces27/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 148 880 € | 1 063 € |
| 22/05/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)22/05/2025 · 98 m² | 98 m² | 82 450 € | 841 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 146 | |
| 2024janv. à déc. | 80 | |
| 2023 | 81 | |
| 2022 | 118 | 4 001 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 94 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lagraulière ?
En médiane sur 12 mois, 4 001 €/m² pour un appartement et 1 419 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lagraulière ?
Environ 95 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lagraulière, à 4 001 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Clément | 2 037 € | 131 | 5,4 km | |
| Perpezac-le-Noir | 1 750 € | 128 | 6,2 km | |
| Saint-Mexant | 1 312 € | 106 | 8,4 km | |
| Vigeois | 1 900 € | ↑ +38,7 % | 155 | 9,0 km |
| Saint-Germain-les-Vergnes | 1 600 € | 52 | 9,9 km | |
| Chamboulive | 913 € | 162 | 10,5 km | |
| Chameyrat | 800 € | 52 | 13,9 km | |
| Condat-sur-Ganaveix | 1 221 € | 131 | 13,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lagraulière. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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