Prix immobilier à Saint-Clément (19)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Clément, commune du Corrèze (19) en Nouvelle-Aquitaine. 641 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 199 €/m² | 85 m² | −14,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 641. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 1 750 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 16 500 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 170 m² | 95 000 € | 559 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 114 m² | 100 000 € | 877 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (18 biens) | 132 m² | 280 500 € | 2 125 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 116 m² | 85 000 € | 733 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 68 m² | 87 000 € | 1 279 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 188 m² | 132 000 € | 702 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 176 m² | 136 667 € | 777 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 39 000 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 206 m² | 233 922 € | 1 136 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 67 m² | 71 500 € | 1 067 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 11 300 € | — |
| 10/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 45 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 118 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 877 €/m² |
| 2025-09 | 22 | — | 2 903 €/m² |
| 2025-08 | 18 | — | 1 006 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 479 €/m² |
| 2025-06 | 35 | — | 1 316 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | — |
| 2025-04 | 10 | — | 1 175 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 811 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 1 906 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Clément ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Clément s'établit à 2 037 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 642 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Clément ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Clément ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Clément ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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