Prix immobilier Saint-Clément (19)
Un appartement s'y vend 2 037 €/m² et une maison 1 642 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 641 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 118 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 145 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 118 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 877 €/m² | |
| septembre 2025 | 22 | 2 903 €/m² | |
| août 2025 | 18 | 1 006 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 479 €/m² | |
| juin 2025 | 35 | 1 316 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | ||
| avril 2025 | 10 | 1 175 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 811 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 906 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | ||
| novembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 909 à 959 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 50 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 360 €/m² | 94 m² | ↓ −33,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 642 €/m² en tête de page, 1 360 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 95 000 € | 559 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 100 000 € | 877 € |
| 29/09/2025 | Maison, 6 pièces (18 biens)29/09/2025 · 132 m² | 132 m² | 280 500 € | 2 125 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/08/2025 · 116 m² | 116 m² | 85 000 € | 733 € |
| 18/08/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)18/08/2025 · 68 m² | 68 m² | 87 000 € | 1 279 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/07/2025 · 188 m² | 188 m² | 132 000 € | 702 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/07/2025 · 176 m² | 176 m² | 136 667 € | 777 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)20/06/2025 · 206 m² | 206 m² | 233 922 € | 1 136 € |
| 12/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/06/2025 · 67 m² | 67 m² | 71 500 € | 1 067 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 135 | |
| 2024janv. à déc. | 81 | 1 132 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 110 | |
| 2022févr. à déc. | 121 | |
| 2021 | 169 | 4 128 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Clément ?
En médiane sur 12 mois, 2 037 €/m² pour un appartement et 1 642 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Clément ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Clément, à 2 037 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Seilhac | 1 442 € | 139 | 4,2 km | |
| Saint-Mexant | 1 312 € | 106 | 5,1 km | |
| Lagraulière | 4 001 € | 142 | 5,4 km | |
| Saint-Germain-les-Vergnes | 1 600 € | 52 | 9,1 km | |
| Chameyrat | 800 € | 52 | 10,0 km | |
| Chamboulive | 913 € | 162 | 10,6 km | |
| Perpezac-le-Noir | 1 750 € | 128 | 10,6 km | |
| Gimel-les-Cascades | 6 837 € | 30 | 12,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Clément. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Clément
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.