Prix immobilier Gimel-les-Cascades (19)
Un appartement s'y vend 6 837 €/m² et une maison 1 463 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 268 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 8 | 653 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 2 373 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 3 | 2 179 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | ||
| novembre 2024 | 9 | 2 221 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 2 102 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 2 | 1 065 €/m² | |
| mai 2024 | 13 | 1 105 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 179 €/m² | 84 m² | ↑ +47,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 463 €/m² en tête de page, 2 179 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)06/11/2025 · 49 m² | 49 m² | 32 000 € | 653 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/10/2025 · 236 m² | 236 m² | 280 000 € | 1 186 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/07/2025 · 168 m² | 168 m² | 183 000 € | 1 089 € |
| 21/11/2024 | Maison, 4 pièces (9 biens)21/11/2024 · 234 m² | 234 m² | 259 800 € | 1 110 € |
| 11/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/10/2024 · 143 m² | 143 m² | 165 000 € | 1 154 € |
| 04/10/2024 | Maison, 2 pièces (5 biens)04/10/2024 · 86 m² | 86 m² | 48 000 € | 558 € |
| 23/07/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)23/07/2024 · 60 m² | 60 m² | 1 500 € | |
| 18/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/06/2024 · 184 m² | 184 m² | 98 000 € | 533 € |
| 24/05/2024 | Local industriel ou commercial (8 biens)24/05/2024 · 6 376 m² | 6 376 m² | 55 000 € | |
| 16/05/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)16/05/2024 · 228 m² | 228 m² | 126 000 € | 553 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juil. à déc. | 32 | |
| 2024févr. à déc. | 45 | |
| 2023janv. à déc. | 74 | 6 837 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 44 | |
| 2021janv. à déc. | 65 |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gimel-les-Cascades ?
En médiane sur 12 mois, 6 837 €/m² pour un appartement et 1 463 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gimel-les-Cascades ?
Environ 132 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gimel-les-Cascades, à 6 837 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Priest-de-Gimel | 1 328 € | 54 | 5,0 km | |
| Saint-Martial-de-Gimel | 1 146 € | 117 | 5,5 km | |
| Eyrein | 905 € | 58 | 9,8 km | |
| Clergoux | 1 338 € | 77 | 9,9 km | |
| Lagarde-Marc-la-Tour | 857 € | 117 | 12,3 km | |
| Saint-Augustin | 1 193 € | 79 | 15,2 km | |
| Montaignac-Saint-Hippolyte | 1 484 € | 96 | 15,6 km | |
| Marcillac-la-Croisille | 2 375 € | 142 | 16,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gimel-les-Cascades. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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