Prix immobilier à Gimel-les-Cascades (19)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gimel-les-Cascades, commune du Corrèze (19) en Nouvelle-Aquitaine. 268 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 373 €/m² | 118 m² | +7,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 268. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 80 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 385 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 49 m² | 32 000 € | 653 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 12 400 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 236 m² | 280 000 € | 1 186 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 715 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 168 m² | 183 000 € | 1 089 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 050 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 40 000 € | — |
| 02/12/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 21/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 234 m² | 259 800 € | 1 110 €/m² |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 143 m² | 165 000 € | 1 154 €/m² |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 86 m² | 48 000 € | 558 €/m² |
| 30/08/2024 | AutreBien | — | 26 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | — |
| 2025-11 | 8 | — | 653 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 2 373 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 2 179 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | — |
| 2024-11 | 9 | — | 2 221 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | 2 102 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 3 | — | — |
| 2024-06 | 2 | — | 1 065 €/m² |
| 2024-05 | 13 | — | 1 105 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gimel-les-Cascades ?
Le prix médian d'un appartement à Gimel-les-Cascades s'établit à 6 837 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 463 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gimel-les-Cascades ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gimel-les-Cascades ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gimel-les-Cascades ?
Délai médian estimé : 130 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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