Prix immobilier Saint-Martial-de-Gimel (19)
Un appartement s'y vend 1 146 €/m² et une maison 1 182 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 403 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 123 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 123 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 1 594 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 65 | 1 445 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 13 | ||
| mars 2025 | 4 | 1 591 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 188 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 689 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 2 857 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 769 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 445 €/m² | 94 m² | ↑ +8,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 182 €/m² en tête de page, 1 445 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)15/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 108 000 € | 1 019 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)12/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 189 000 € | 1 227 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces14/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 110 000 € | 1 594 € |
| 24/09/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)24/09/2025 · 133 m² | 133 m² | 57 000 € | |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)12/09/2025 · 176 m² | 176 m² | 127 120 € | 722 € |
| 09/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 30 000 € | |
| 11/03/2025 | Maison, 6 pièces11/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
| 10/03/2025 | Maison, 3 pièces10/03/2025 · 63 m² | 63 m² | 106 000 € | 1 683 € |
| 20/02/2025 | Maison, 4 pièces20/02/2025 · 101 m² | 101 m² | 120 000 € | 1 188 € |
| 06/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/12/2024 · 110 m² | 110 m² | 75 810 € | 689 € |
| 26/11/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)26/11/2024 · 28 m² | 28 m² | 80 000 € | 2 857 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 119 | |
| 2024janv. à déc. | 42 | |
| 2023janv. à déc. | 80 | |
| 2022janv. à déc. | 91 | |
| 2021janv. à déc. | 64 | 1 146 €/m² |
Deux comptes de ventes. 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 117.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martial-de-Gimel ?
En médiane sur 12 mois, 1 146 €/m² pour un appartement et 1 182 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martial-de-Gimel ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Martial-de-Gimel, à 1 146 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Priest-de-Gimel | 1 328 € | 54 | 4,2 km | |
| Clergoux | 1 338 € | 77 | 5,2 km | |
| Eyrein | 905 € | 58 | 8,1 km | |
| Forgès | 779 € | ↑ +122,0 % | 56 | 12,5 km |
| Montaignac-Saint-Hippolyte | 1 484 € | 96 | 13,0 km | |
| Albussac | 1 364 € | 96 | 15,8 km | |
| Saint-Chamant | 1 550 € | ↓ −54,2 % | 45 | 16,0 km |
| Le Chastang | 2 667 € | 25 | 16,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martial-de-Gimel. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Martial-de-Gimel
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.