Prix immobilier à Saint-Martial-de-Gimel (19)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martial-de-Gimel, commune du Corrèze (19) en Nouvelle-Aquitaine. 403 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 445 €/m² | 97 m² | +21,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 403. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 106 m² | 108 000 € | 1 019 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 154 m² | 189 000 € | 1 227 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (36 biens) | — | 150 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 133 m² | 57 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (51 biens) | — | 200 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 176 m² | 127 120 € | 722 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 79 m² | 30 000 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 80 000 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 6 500 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 874 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 765 € | — |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 6 p. | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 106 000 € | 1 683 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 120 000 € | 1 188 €/m² |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 75 810 € | 689 €/m² |
| 26/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 28 m² | 80 000 € | 2 857 €/m² |
| 06/11/2024 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 123 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 1 594 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 65 | — | 1 445 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 13 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 1 591 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 188 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 689 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 2 857 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 769 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martial-de-Gimel ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martial-de-Gimel s'établit à 1 146 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 182 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martial-de-Gimel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martial-de-Gimel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martial-de-Gimel ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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