Prix immobilier Montaignac-Saint-Hippolyte (19)
Un appartement s'y vend 1 484 €/m² et une maison 1 235 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 590 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 132 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 17 | 1 207 €/m² | |
| mai 2025 | 36 | ||
| avril 2025 | 17 | 2 333 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 22 | ||
| décembre 2024 | 22 | 2 181 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 750 et 2 917 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 213 à 1 462 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 249 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 1 167 et 3 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 33 % | 3 500 €/m² | 20 m² | |
| T5+ | 33 % | 1 167 €/m² | 60 m² | |
| Maison | 33 % | 1 207 €/m² | 116 m² | ↓ −5,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison, 2 pièces (13 biens)17/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 50 000 € | 962 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)18/06/2025 · 116 m² | 116 m² | 140 000 € | 1 207 € |
| 16/04/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)16/04/2025 · 115 m² | 115 m² | 70 000 € | 609 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 110 | 2 333 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 83 | |
| 2023janv. à déc. | 133 | |
| 2022janv. à déc. | 148 | 1 779 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 125 | 1 509 €/m² |
Deux comptes de ventes. 132 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 96.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montaignac-Saint-Hippolyte ?
En médiane sur 12 mois, 1 484 €/m² pour un appartement et 1 235 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montaignac-Saint-Hippolyte ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montaignac-Saint-Hippolyte, à 1 484 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Eyrein | 905 € | 58 | 5,8 km | |
| Moustier-Ventadour | 2 229 € | 55 | 7,9 km | |
| Clergoux | 1 338 € | 77 | 8,8 km | |
| Marcillac-la-Croisille | 2 375 € | 142 | 9,6 km | |
| Saint-Priest-de-Gimel | 1 328 € | 54 | 10,7 km | |
| Lapleau | 5 212 € | 40 | 10,8 km | |
| Saint-Martial-de-Gimel | 1 146 € | 117 | 13,0 km | |
| Gimel-les-Cascades | 6 837 € | 30 | 15,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montaignac-Saint-Hippolyte. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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