Prix immobilier Saint-Priest-de-Gimel (19)
Un appartement s'y vend 1 328 €/m² et une maison 1 060 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 219 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 17 | 1 212 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 868 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 1 312 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 8 | 1 216 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 714 €/m² | |
| décembre 2024 | 27 | ||
| novembre 2024 | 6 | 1 446 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 195 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 311 et 1 615 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 195 à 1 352 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 157 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. Extrêmes : 838 et 2 425 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 64 % | 1 312 €/m² | 74 m² | |
| T2 | 18 % | 1 631 €/m² | 40 m² | |
| Maison | 18 % | 963 €/m² | 64 m² | ↓ −19,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 060 €/m² en tête de page, 963 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)04/12/2025 · 42 000 m² | 42 000 m² | 198 770 € | |
| 06/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)06/11/2025 · 1 268 m² | 1 268 m² | 50 000 € | |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 80 000 € | 1 212 € |
| 03/07/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)03/07/2025 · 114 m² | 114 m² | 97 000 € | 851 € |
| 27/06/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)27/06/2025 · 40 m² | 40 m² | 33 500 € | 838 € |
| 05/06/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)05/06/2025 · 290 m² | 290 m² | 105 000 € | |
| 07/03/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)07/03/2025 · 11 922 m² | 11 922 m² | 650 000 € | |
| 25/02/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)25/02/2025 · 141 m² | 141 m² | 85 000 € | 603 € |
| 09/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/01/2025 · 63 m² | 63 m² | 45 000 € | 714 € |
| 22/11/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)22/11/2024 · 296 m² | 296 m² | 213 950 € | 723 € |
| 01/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/10/2024 · 164 m² | 164 m² | 98 000 € | 598 € |
| 01/10/2024 | Local industriel ou commercial01/10/2024 · 133 m² | 133 m² | 80 000 € | 602 € |
| 04/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/07/2024 · 174 m² | 174 m² | 151 300 € | 870 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 54 | 1 312 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 49 | |
| 2023févr. à nov. | 25 | |
| 2022mai à oct. | 17 | |
| 2021janv. à déc. | 53 | 2 798 €/m² |
Deux comptes de ventes. 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Priest-de-Gimel ?
En médiane sur 12 mois, 1 328 €/m² pour un appartement et 1 060 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Priest-de-Gimel ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Priest-de-Gimel, à 1 328 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martial-de-Gimel | 1 146 € | 117 | 4,2 km | |
| Eyrein | 905 € | 58 | 4,9 km | |
| Clergoux | 1 338 € | 77 | 5,9 km | |
| Montaignac-Saint-Hippolyte | 1 484 € | 96 | 10,7 km | |
| Saint-Salvadour | 1 041 € | 132 | 13,5 km | |
| Saint-Augustin | 1 193 € | 79 | 15,2 km | |
| Forgès | 779 € | ↑ +122,0 % | 56 | 16,8 km |
| Moustier-Ventadour | 2 229 € | 55 | 18,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Priest-de-Gimel. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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