Prix immobilier à Saint-Chamant (19)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Chamant, commune du Corrèze (19) en Nouvelle-Aquitaine. 339 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 987 €/m² | 70 m² | +62,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 339. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 3 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 960 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 70 m² | 139 100 € | 1 987 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 87 299 € | 981 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 198 m² | 162 340 € | 820 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 80 m² | 257 500 € | 3 219 €/m² |
| 04/02/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 8 000 € | — |
| 03/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 54 500 € | 562 €/m² |
| 24/01/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 72 m² | 21 000 € | — |
| 24/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 945 € | — |
| 16/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 000 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 250 € | — |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 240 m² | 147 000 € | 613 €/m² |
| 04/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (2 biens) | 227 m² | 60 000 € | — |
| 14/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 85 m² | 129 000 € | 1 518 €/m² |
| 24/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 50 m² | 26 000 € | 520 €/m² |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 188 m² | 115 000 € | 612 €/m² |
| 23/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 1 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 1 987 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 343 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 2 460 €/m² |
| 2025-02 | 15 | — | 1 890 €/m² |
| 2025-01 | 10 | 583 €/m² | — |
| 2024-12 | 7 | — | 1 225 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 1 518 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 520 €/m² |
| 2024-09 | 12 | 1 274 €/m² | 1 223 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Chamant ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Chamant s'établit à 1 550 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 344 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Chamant ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Chamant ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Chamant ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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