Prix immobilier Saint-Chamant (19)
Un appartement s'y vend 1 550 €/m² et une maison 1 344 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 339 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 4 | 1 987 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 343 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 4 | 2 460 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 1 890 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 583 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 1 225 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 1 518 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 520 €/m² | |
| septembre 2024 | 12 | 1 274 €/m² | 1 223 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 583 à 657 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 74 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 2 353 €/m² | 69 m² | ↑ +92,4 % |
| Studio, T1 | 22 % | 583 €/m² | 36 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 344 €/m² en tête de page, 2 353 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)09/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 139 100 € | 1 987 € |
| 12/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/06/2025 · 89 m² | 89 m² | 87 299 € | 981 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)31/03/2025 · 198 m² | 198 m² | 162 340 € | 820 € |
| 14/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/02/2025 · 80 m² | 80 m² | 257 500 € | 3 219 € |
| 03/02/2025 | Maison, 5 pièces03/02/2025 · 97 m² | 97 m² | 54 500 € | 562 € |
| 24/01/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)24/01/2025 · 72 m² | 72 m² | 21 000 € | |
| 19/12/2024 | Maison, 5 pièces19/12/2024 · 89 m² | 89 m² | 250 € | |
| 05/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/12/2024 · 240 m² | 240 m² | 147 000 € | 613 € |
| 04/12/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)04/12/2024 · 227 m² | 227 m² | 60 000 € | |
| 14/11/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)14/11/2024 · 85 m² | 85 m² | 129 000 € | 1 518 € |
| 24/10/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)24/10/2024 · 50 m² | 50 m² | 26 000 € | 520 € |
| 30/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2024 · 188 m² | 188 m² | 115 000 € | 612 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 45 | 583 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 57 | 1 274 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 65 | 2 366 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 98 | 1 562 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 49 |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Chamant ?
En médiane sur 12 mois, 1 550 €/m² pour un appartement et 1 344 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Chamant ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Chamant, à 1 550 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Forgès | 779 € | ↑ +122,0 % | 56 | 4,4 km |
| Monceaux-sur-Dordogne | 3 185 € | 172 | 6,0 km | |
| Hautefage | 685 € | 40 | 8,8 km | |
| Servières-le-Château | 1 042 € | 34 | 9,8 km | |
| Tudeils | 2 667 € | 74 | 12,5 km | |
| Sérilhac | 1 114 € | 33 | 13,1 km | |
| Le Chastang | 2 667 € | 25 | 14,1 km | |
| Saint-Martial-de-Gimel | 1 146 € | 117 | 16,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Chamant. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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